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2016.05-貴州獨山創藝茶園修建性詳細規劃方案（128頁）.pdf

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詳細規劃

上傳人：儒*** 編號：142381 2021-06-14 128頁 245.59MB

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1、1 目目錄錄第一章第一章規劃背景規劃背景第二章第二章資源解讀資源解讀第三章第三章總體定位總體定位第四章第四章空間結構空間結構第五章第五章項目策劃項目策劃第六章第六章規劃設計規劃設計 2 第一章第一章規劃背景規劃背景一、背景分析二、區位分析三、交通分析四、市場分析 3 4 一一、背景分析背景分析（一（一）項目核心訴求項目核心訴求 u 本項目位于凈心谷景區的核心位置，是整個凈心谷景區重要的組成部分；本項目規劃范圍內包括一個核心茶田，多個村落如拉洗村和達頭村，其中核心茶田占地約1000畝，總占地面積約2800畝。凈心谷景區本案規劃范圍2、茶田拉洗村達頭村 u 作為整個凈心谷景區的重要板塊，本項目將承擔凈心谷景區最具創意且最高端的休閑度假等功能。 5 一一、背景分析背景分析（二（二）中國鄉村度假中國鄉村度假、生態旅游呈現了精品民宿化和奢侈酒店化生態旅游呈現了精品民宿化和奢侈酒店化 “農家樂“農家樂”階段階段 “多業態“多業態”階段階段精品民宿化精品民宿化奢侈酒店化奢侈酒店化鄉村旅游經歷了從傳統農家樂為主的鄉村觀光游到以度假、休閑、養生、休閑娛樂等為主的多業態階段，現階段鄉村旅游呈現出了民宿精品化發展和酒店奢侈化發展方向國內具有代表性的“裸心谷”、“山里寒舍”等特別知名的品牌代表了鄉村旅游未來發展方向，3、鄉村旅游向高端化、精品化、奢侈化發展，更加注重與自然的融合案例鏈接案例鏈接裸心谷長城腳下公社山里寒舍 6 一一、背景分析背景分析（三（三）從茶園發展來看從茶園發展來看，精細化精細化、品牌化品牌化、休閑化休閑化、產品化是茶園未來的發展方向產品化是茶園未來的發展方向傳統茶園的模式已經不能滿足人們的消費心理，茶園發展需要尋找新的方向。目前國內大部分的茶園仍是以觀光為主部分茶園帶有諸如餐飲娛樂等功能茶園的業態開發發展相對單一，制約了其市場化的發展茶主題研究局限，作為全球最大的產茶國家，全國尚沒有一個茶品種基因庫針對本案，茶園更多是度假服務設施的一種載體和創意之源，對此我們不能走傳統的茶園模式，也只有此，既能夠凸顯度假品味，還可以反哺投資方茶葉品牌的價值。 7 一一、背景分析背景分析（三（三）從茶園發展來看從茶園發展來看，精細化精細化、品牌化品牌化

生態文化旅游度假景區茶園公園小鎮修建性詳細規劃及城市設計方案（共37套打包）生態文化旅游度假景區茶園公園小鎮修建性詳細規劃及城市設計方案（共37套打包）

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