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武漢金地格林春岸別墅廣告推廣含平面(73頁)
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上傳人:儒*** 編號(hào):142405 2021-06-14 56頁 1.16MB

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1、金地 格林春岸 市場(chǎng)走勢(shì) 武漢各片區(qū)四月銷售情況 五月第二周走勢(shì) 片區(qū)個(gè)案分析 萬科高爾夫城市花園四期 別墅別墅 高層高層 物業(yè)形態(tài) 疊拼/獨(dú)棟 26層/22層 戶型 主力248 89-160 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝 精裝 價(jià)格 350萬起 8000元/ 2010年5月起90-180平方米房源開售,價(jià)格8000-9200元/平方米,商 貸99折,一次性付款98折。 萬科品牌萬科品牌 成熟高檔社區(qū)成熟高檔社區(qū) 三面環(huán)水三面環(huán)水 高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng) 53005300平方米會(huì)所平方米會(huì)所 區(qū)外專線巴士區(qū)外專線巴士 多條線路(多條線路(207207、603603、604604、4747路)路) 假日風(fēng)情園林2、社區(qū)假日風(fēng)情園林社區(qū) 3 3梯梯8 8戶戶 贈(zèng)送贈(zèng)送270270度弧形花池度弧形花池 三疊十二景三疊十二景 裝修房裝修房 風(fēng)車布局(多角觀景)風(fēng)車布局(多角觀景) 生活配套(幼兒園、菜場(chǎng))生活配套(幼兒園、菜場(chǎng)) 萬科高爾夫賣點(diǎn)整理 4 4期別墅期別墅 4 4期高層期高層 一線臨湖、三境式庭園、透天 半地下室 共享別墅景觀資源 萬科高爾夫廣告策略分析 整體表現(xiàn): 形象方面繼續(xù)走高端路線,但是為了迎合市場(chǎng)從大戶型轉(zhuǎn)小戶推出 約90的戶型,先樹立其頂級(jí)一線臨湖別墅的高端形象,再將高性 價(jià)比及共享別墅級(jí)絕佳景觀資源為賣點(diǎn)的小戶型推出,客群較以前 偏年輕化。 恒大城二期 占地面積占地面積 建筑面積建筑3、面積 物業(yè)類型物業(yè)類型 容積率容積率 4242萬方萬方 6262萬方萬方 多層多層/ /小高層小高層 0.940.94 戶型區(qū)間戶型區(qū)間 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格 交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格價(jià)格 3+13+1花園別墅花園別墅150150- -220220、 電梯洋房電梯洋房7070140140,空中,空中 花園復(fù)式花園復(fù)式5959197197 歐式歐式 裝修裝修 均價(jià)均價(jià)58005800元元 4月12日推出全復(fù)式樓王120160毛坯5500 5月推出精裝修房源面積80-95平平方米,均價(jià)5800元/平米。 低密度低密度 7 7米挑高花園復(fù)式米挑高花園復(fù)式 精裝修精裝修 地理位置地理位置 金牌物業(yè)(戴德梁行)金牌物業(yè)(戴德梁行) 恒大城賣點(diǎn)整理 低密度宜居,緊湊型洋房、創(chuàng)新空中花園復(fù)低密度宜居,緊湊型洋房、創(chuàng)新空中花園復(fù) 式、價(jià)格實(shí)惠式、價(jià)格實(shí)惠 消費(fèi)者購買理由 恒大城廣告策略分析 整體表現(xiàn): 恒大集團(tuán)
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