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1、領航武漢領航武漢 主流房地產(chǎn)服務商主流房地產(chǎn)服務商 回顧一個知名企業(yè)的戰(zhàn)略藍圖；回顧一個知名企業(yè)的戰(zhàn)略藍圖； 走進一個擁有歷史和未來的騰飛區(qū)域走進一個擁有歷史和未來的騰飛區(qū)域： 前章前章 Part One 1988年年 金地初創(chuàng)。金地初創(chuàng)。 1993年 在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上邁出了第一步。 2001年 北京金地公司成立。 2002年 上海金地公司成立。 2003年年 武漢金地公司成立。武漢金地公司成立。 2006年 沈陽金地公司成立。 2008年年 金地集團成立金地集團成立20周年。周年。 2009年年 創(chuàng)新高，正在進行中創(chuàng)新高，正在進行中 20年的歲月歷程，金地發(fā)展并壯大為以深圳、北京和上海為中2、心的華南、華北、華東三大 區(qū)域，同時進入華中、西北和東北區(qū)域核心城市的戰(zhàn)略布局。成為進入14個城市的全國性房 地產(chǎn)上市企業(yè)。 回顧一段歷史，見證一段輝煌回顧一段歷史，見證一段輝煌 理性和長期的發(fā)展是金地初創(chuàng)伊始就秉持的態(tài)度。 在武漢，從關山到洪山，再到積玉橋，每一個腳步都走的堅實有力， 那么，金地下一個高點在哪里？ 今天他又以獨具睿智的眼光和超前的發(fā)展戰(zhàn)略進駐一個新的區(qū)域漢陽四新，繼續(xù)再創(chuàng)新高度。 金地國際花園 金地在武漢金地在武漢 金地格林春岸 金地格林小城 金銀湖金銀湖 洪山洪山 積玉橋積玉橋 ？ 項目背景和目標項目背景和目標 Part two 問題設定 大型項目定位通常會考慮三個層次的問3、題：大型項目定位通常會考慮三個層次的問題： 戰(zhàn)略面的宏觀區(qū)域?qū)傩詰?zhàn)略面的宏觀區(qū)域?qū)傩? /策略面的競爭屬性策略面的競爭屬性/ /戰(zhàn)術面的土地屬性戰(zhàn)術面的土地屬性 長江、漢水、武漢外環(huán)三條界線圍成武漢新區(qū)： 用地面積：368平方千米 規(guī)劃建設面積：160平方千米 規(guī)劃人口：100萬 功能布局三大組團 漢江組團：59KM2，文化旅游中心 沌口組團：94 KM2，現(xiàn)代制造基地 四新組團：46KM2，生產(chǎn)性服務中 心現(xiàn)代 生態(tài)居住城 文化旅文化旅 游中心游中心 生產(chǎn)性生產(chǎn)性 服務中心服務中心 現(xiàn)代制現(xiàn)代制 造基地造基地 漢江組團：漢江組團：依托漢江、長江沿江開發(fā)，提升和完善漢陽旅 游功能，凸顯和弘揚城市歷史文化 沌口組團：沌口組團：依托東風、 神龍等領頭企業(yè)，打 造現(xiàn)代制造業(yè)基地 四新組團：四新組團：以發(fā)展四新地 區(qū)為重點，培植新的城市 功能，發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè) 新區(qū)總體規(guī)劃 區(qū)域?qū)傩?武漢新區(qū)是武