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武漢綠地國際金融城項目實效促銷建議案（48頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：142433 2021-06-14 46頁 8.25MB

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1、綠地國際金融城綠地國際金融城實效促銷建議案實效促銷建議案項目近期任務(wù) 淡市中，中高端樓盤走量促銷樹立高端商務(wù)形象對商鋪銷售的理解 2房產(chǎn)品如何包裝一旦促銷推勱項目“熱銷”，后續(xù)如何保持熱銷 606大單拓展走向一線城市近期營銷環(huán)境勱態(tài) 央行6.7晚間打出“降息組合拳”，房貸利率折扣下限確定至基準利率的8折。隨著降息靴子落地，首套房貸利率優(yōu)惠有望進一步擴大，由目前的8.5折繼續(xù)下探， 7折優(yōu)惠有望重出江湖。降息后首個周末：武漢新房銷量過千少量樓盤悄然提價此次降息，商貸和公積金貸款利率下降，使購房成本降低，會刺激剛需族購房的欲望，未來幾個月，樓市可能步入“淡季丌淡、成交平穩(wěn)”的2、態(tài)勢。啟發(fā) 加快推售節(jié)奏，小步快走，加大促銷更新頻率 6.8之后項目競品分析武漢天地御江璟城武漢萬達公館金地京漢1903 福星惠譽水岸國際歐林灣航天首府序序號號項目名項目名稱稱總建面總建面（萬）（萬）容積容積率率戶型面積戶型面積（）（）交交房房標標準準價格價格（元（元/ / ）優(yōu)惠優(yōu)惠情況情況主要賣點主要賣點銷售動態(tài)銷售動態(tài) 1 武漢天武漢天地御江地御江璟城璟城 8.57 3.4 108-218 精裝均25000 一次性 98折品牌開發(fā)商開發(fā)內(nèi)環(huán) 核心江景精裝豪宅、武漢首個引入“三年保修保養(yǎng)計劃” 現(xiàn)主推108-218房源，均3、價25000元/，全款可享98折優(yōu)惠，預(yù)計6月加推108兩房、 142三房，認籌18萬抵30萬本周末將加推部分房源，并推出限時購房優(yōu)本周末將加推部分房源，并推出限時購房優(yōu) 惠。惠。 2 武漢萬武漢萬達公館達公館 61.3 4.57 240-340 豪裝 21000- 24000 貸款98 折，一次性可折上折品牌開發(fā)商打造內(nèi)環(huán) 核心一線江景純大戶 3梯2戶豪裝豪宅 5號樓王280均價24000元/，240均價 21000元/，280均價23000元/，340 均價30000元/。認購98折，一次性付款可折上折。御座御座5 5號樓即將開盤，號樓即將開盤，8484套套280280平米平米3 3房，參照房，參照法國凡爾賽宮風格豪裝，訂房送法國凡爾賽宮風格豪裝，訂房送4040多萬寶馬多萬寶馬5 5 系轎車；系轎車； 3 金地京金地京漢漢19031903 7.1 4.8 90-2

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