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1、謹(jǐn)呈：武漢天下置業(yè)集團(tuán)有限公司 武漢世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 武漢武漢長江廣場營銷策略報(bào)告長江廣場營銷策略報(bào)告 項(xiàng)目審視 機(jī)會(huì)點(diǎn)+困境 價(jià)值點(diǎn)1：項(xiàng)目位于武漢內(nèi)環(huán)核心,武漢交通咽喉所在， 通達(dá)武漢三鎮(zhèn)，占據(jù)大武漢城市之心的絕對(duì)地位 項(xiàng)目位于內(nèi)環(huán)核心,是武漢目前價(jià)值峰值 最高區(qū)域; 項(xiàng)目處于鸚鵡大道路段、由武漢長江大 橋、107國道、漢陽大道、江漢一橋、知 音大道等城市主干道連通武漢三鎮(zhèn)。 處于 10、5、585、715、703、590、707、等 47條公交路線及停靠站 。 本項(xiàng)目距離鐘家村商圈、江灘、蓮花湖 公園均在1公里范圍內(nèi)；10分鐘可達(dá)武昌 司門口和漢口武廣兩大商圈。 項(xiàng)目緊臨漢江和2、月湖，與漢口武廣商圈及漢陽鐘家村商圈遙相呼應(yīng)，是武昌、漢 口通往漢陽中心區(qū)的核心路段 漢陽漢陽 漢口漢口 G107 知音大道知音大道 鸚鵡大道鸚鵡大道 漢陽大道漢陽大道 漢口漢口漢陽中心區(qū)漢陽中心區(qū) 武昌武昌漢陽中心區(qū)漢陽中心區(qū) 項(xiàng)目位于漢陽鸚鵡大道46號(hào)，臨近漢江 和月湖，占據(jù)武漢城市之心，擁有良好的 景觀資源; 價(jià)值點(diǎn)2:項(xiàng)目區(qū)域具備深厚人文歷史,江漢之濱，龜山 之側(cè)，月湖之畔，琴臺(tái)殘?jiān)拢抽L堤！ 項(xiàng)目四周被被月湖、古琴臺(tái)、漢江、龜山、梅子山等人文自然景觀環(huán)繞，記載了大武漢在 滾滾歷史長流里的榮辱與興衰，是武漢的人文精神最繁華的地方。 漢江漢江 價(jià)值點(diǎn)3：五大景觀環(huán)湖分布，月湖公園恍如童3、話世界； “兩山（龜山、梅子山）、兩橋（江漢一橋和月湖橋）、一江（漢江）一湖（月 湖）”，構(gòu)成的風(fēng)景區(qū)立體景觀，賦予了項(xiàng)目更多的自然景觀價(jià)值，令你在繁華 喧囂的城市中心也能享受一份清幽和平靜。 漢陽漢陽 漢口漢口 漢江漢江 價(jià)值點(diǎn)4:項(xiàng)目本體(1) 外部:近享月湖公園景觀及琴臺(tái)秀麗景色; 價(jià)值點(diǎn)4:項(xiàng)目本體(2) 內(nèi)部配套：星級(jí)配套，尊享品質(zhì)生活 項(xiàng)目頂樓7層包含有開闊廣場,網(wǎng)球場及會(huì)所,具備打造成為本項(xiàng)目高端配套的基本 條件; .會(huì)所 .廣場 .網(wǎng)球場 項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)梳理項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)梳理 地段價(jià)值：地處武漢內(nèi)環(huán)，占據(jù)交通咽喉，對(duì)外昭示性強(qiáng); 人文歷史價(jià)值：武漢文化匯聚之地，千百年來琴臺(tái)月湖一直 是武漢人的驕傲 景觀價(jià)值：兩山（龜山、梅子山）、兩橋（江漢一橋和月湖 橋）、一江（漢江）一湖（月湖），空氣清新，風(fēng)景怡人 項(xiàng)目本體價(jià)值：外部近享月湖公園景觀及琴臺(tái)秀麗景色;而內(nèi) 部具備打造星級(jí)配套的基本