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1、 為什么LOUIS VUITTON每一次LOGO顏色或形式的改變， 都會(huì)重復(fù)贏得時(shí)尚界的瘋狂追捧？ 為什么ROLLS ROYCE 每年300多輛純手工制造的昂貴轎車， 讓全世界眾多富豪望眼欲穿， 擁有財(cái)富卻未見(jiàn)得能擁有一輛ROLLS ROYCE? 因?yàn)轫敿?jí)所以被人追求 這些少數(shù)人的必需品代表一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、一種象征、一個(gè)符號(hào) 不曾。不再 市場(chǎng) / 產(chǎn)品 / 客戶 【天天】 西安豪宅市場(chǎng)區(qū)域分布圖西安豪宅市場(chǎng)區(qū)域分布圖 大明宮板塊大明宮板塊 豪宅客戶是全市性的，豪宅的競(jìng)爭(zhēng)也是全市性的。 南有曲江北有大明宮，兩個(gè)板塊是西安市城市文脈的 集中展示區(qū)，將是未來(lái)城市豪宅的集中產(chǎn)區(qū)。能與大 明宮豪宅競(jìng)爭(zhēng)的，只有2、曲江中心區(qū)豪宅。對(duì)比大明宮 與曲江的豪宅特征，才能尋求競(jìng)爭(zhēng)的制勝之道。 豪宅競(jìng)爭(zhēng)：大明宮板塊豪宅競(jìng)爭(zhēng)：大明宮板塊 PK PK 曲江板塊曲江板塊 區(qū)位對(duì)比區(qū)位對(duì)比 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 位置位置 城北二環(huán)內(nèi) 城南二環(huán)與三環(huán)之 間 與市中心距離與市中心距離 4KM 5KM 與城市環(huán)線距離與城市環(huán)線距離 二環(huán)內(nèi)680M 二環(huán)外800M 與地鐵距離與地鐵距離 700M 1600M 區(qū)位評(píng)價(jià)區(qū)位評(píng)價(jià) 就城市區(qū)位而言，大明宮具有更明顯的優(yōu)勢(shì) 歷史文脈對(duì)比歷史文脈對(duì)比 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 歷史地位歷史地位 唐朝政治中心 唐朝御花園、民3、眾游樂(lè)園 文化意義文化意義 盛唐文化，政治中心 盛唐文化，游樂(lè)中心 目前在西安的地位目前在西安的地位 西安歷史文化的代表 城市客廳 盛唐文化新符號(hào) 歷史文脈評(píng)價(jià)歷史文脈評(píng)價(jià) 二者均為盛唐文化的代表，并成為西安對(duì)外的窗口。但 曲江具有更廣泛的民眾基礎(chǔ)，更多的遺址，更能代表西 安。可以判斷，曲江的歷史文脈更西安，更具代表意義。 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 公園級(jí)別公園級(jí)別 國(guó)家級(jí)遺址公園 國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū) 景觀面積景觀面積 3.2平方公里 約2平方公里 景觀影響力景觀影響力 集中成片，展示盛唐文化 多個(gè)景觀瀏覽點(diǎn)，適合不 同群體 景觀資源評(píng)價(jià)景觀資源評(píng)價(jià) 就景觀資源而言，大明宮景區(qū)面積大，集中展示盛唐政 治文化。 而曲江景觀有更豐富的文化內(nèi)涵，適應(yīng)面較廣，二者各 具優(yōu)勢(shì)，勢(shì)均力敵。 景觀資源對(duì)比景觀資源對(duì)比 環(huán)境與配套對(duì)比環(huán)境與配套對(duì)比 板塊名稱板塊名稱 大明宮