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1、香醍七封印香醍七封印 龍湖龍湖 香醍國際社區(qū)推廣創(chuàng)作案香醍國際社區(qū)推廣創(chuàng)作案 “羔羊揭開第七封印的時候，天上寂靜約有二刻羔羊揭開第七封印的時候，天上寂靜約有二刻” 圣經(jīng)啟示錄的七種封印，封住的書卷是上帝拯救計(jì)劃，每揭一印我們就將 看到拯救計(jì)劃的某一特征。 香醍七封印是2012年龍湖香醍國際社區(qū)市場攻擊戰(zhàn)略，每揭一印將展現(xiàn) 攻擊戰(zhàn)略的某一戰(zhàn)術(shù)。 第一封?。簱屼N 兔年的樓市是一個“冷”字，龍年看似就是一個“僵”字。購房者表情 不一，觀望情緒持續(xù)；政府強(qiáng)調(diào)鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，促進(jìn)房價合 理回歸；開房商過期降價、效果甚微，“去庫存”心理極為強(qiáng)烈，且部 分樓盤出現(xiàn)緩工潮。2012何去何匆，眾多揣測眾2、多表情。香醍12年12個 億的銷售額任務(wù)艱巨，推盤節(jié)奏合理銷控、增加解籌頻次，加快資金回 籠速度。需要在營銷策略上加以調(diào)整，推廣緊密配合。 戰(zhàn)戰(zhàn) 術(shù)：小步快跑，搶銷市場。小活動兩周一次，節(jié)點(diǎn)配合大活動，不術(shù)：小步快跑，搶銷市場。小活動兩周一次，節(jié)點(diǎn)配合大活動，不 斷制造市場話題。斷制造市場話題。 第二封?。合≠F 12年初，香醍國際社區(qū)洋房系產(chǎn)品繼續(xù)占據(jù)區(qū)域市場稀缺價值點(diǎn)，周邊 競品御錦城薩拉曼卡售別墅產(chǎn)品、中新浐灞售別墅區(qū)高層產(chǎn)品、綠地生 態(tài)城高層+別墅、香醍洋房系產(chǎn)品無論在價格還是產(chǎn)品類型上可謂獨(dú)樹 一幟。（陸港金海岸產(chǎn)品類型相似，但位置過偏不予考慮） 戰(zhàn)戰(zhàn) 術(shù)：差異化推廣。重點(diǎn)突出龍湖洋房3、的性價比及細(xì)節(jié)（與高層及其術(shù)：差異化推廣。重點(diǎn)突出龍湖洋房的性價比及細(xì)節(jié)（與高層及其 他洋房產(chǎn)品區(qū)隔對待），凸顯產(chǎn)品的稀缺性。他洋房產(chǎn)品區(qū)隔對待），凸顯產(chǎn)品的稀缺性。 洋房產(chǎn)品篇 用買高層的錢住洋房！用買高層的錢住洋房！ 同樣的價格，你選擇住高容積率的高層社區(qū) 還是低密的龍湖墅級洋房社區(qū)？ 龍湖將之前僅用于別墅設(shè)計(jì)上的紅陶筒瓦、僅用于別墅設(shè)計(jì)上的紅陶筒瓦、 精致鐵藝、圓弧檐口和手工質(zhì)感文化石精致鐵藝、圓弧檐口和手工質(zhì)感文化石等 高端筑材與工藝標(biāo)準(zhǔn)，第一次運(yùn)用于花園洋 房，帶給居者真正的別墅級居住感受！ 同樣是洋房卻大有差別！同樣是洋房卻大有差別！ 龍湖獨(dú)創(chuàng)“錯、落、進(jìn)、退、躍”五大精端龍湖獨(dú)創(chuàng)“錯、落、進(jìn)、退、躍”五大精端 洋房設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，洋房設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，將別墅專屬的尊崇生活體驗(yàn)與 奢侈空間享受，完美嫁接于花園洋房。 因此，龍湖 香醍國際社區(qū)也被業(yè)內(nèi)人士稱作 繼獨(dú)棟、聯(lián)排、疊拼之后的第四種別墅