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風尚創(chuàng)意-全球第17座綠地中心2018年度形象思考.pdf

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上傳人：正*** 編號：142588 2021-06-15 133頁 14.54MB

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1、綠地中心形象思考 15個PM，凌晨一起，聊一聊綠地換位思維如果我是客戶我會買綠地中心么？很抱歉我為什么不買政務區(qū) 對比思維對比熱點商務集群綠地中心缺少什么缺形象缺本該有的東西剖析思維綠地中心的商辦和塔樓關系在哪？就目前而言我們看不見關系聯想思維綠地中心的到底是什么這么牛掰的產品為什么叫合肥綠地中心缺少商務集群表現缺少頂級商務形象投資屬性表達過重業(yè)態(tài)缺少整體形象土地信心不足產品力不足商務形象不足綜合體合力不足 #觀點#問題# 重新梳理土地創(chuàng)造D塔標簽定義綠地商務回歸貨品支持 #解決# 如何在今天的報告中，解決發(fā)現的問題？綠地中心的推廣2、需求是什么？一個想知道2018年該怎么做的綠地中心？ #2.2億塔樓、9+億商辦的貨量剩余# 2018，我們該做（）綠地中心、（）春臺街、（）寫字樓？ #策略突破回歸正本# 商務&商辦物業(yè)的對話基礎還需站在城市能級的角度實現企業(yè)&物業(yè)&消費&城市多維度下的高度統一每座城市，都有座綠地中心每座城市，都有座綠地中心像樣理當品牌&物業(yè)&消費&城市高度統一下的行為表達在如今像樣的合肥中綠地中心應當扮演什么角色 #城市之變時代之變# 該配合城市演出的你，豈能視而不見？更高效的商務條件需求更必要的消費導入條件合肥南站已開設254條線路與全國22個省會城市有列車直達 3、2016年合肥站發(fā)送旅客3700萬人次 1小時到南京、蚌埠、金寨 2小時到杭州、無錫、蘇州、武漢 3小時到上海、杭州、濟南 4小時到北京、天津、長沙、福州 5小時以上到廈門、成都、重慶合肥高鐵 “米”字格局有效的商務出行縮短出行時間成本城市產業(yè)變化 9家世界500強 15家上市公司 25家金融企業(yè) 金融相關上下游企業(yè) 1300余家三產企業(yè)800余家城市迭代的變化越來越注重城市內容的核心所在物業(yè)同理消費變化過去：單一購物功能購物滿足大眾購物需求現在：綜合一站式消費購物、餐飲、娛樂綜合解決萬象城十一接待游客700萬人次天鵝湖萬達十一接待游客540萬人次春臺街十一接待游客？萬人次銀泰城大唐國際華潤五彩城百大港匯廣場天鵝湖萬達廣場名郡生活廣場保利mall（新地中心）同樂匯廣場安糧國際天徽商業(yè)廣場華潤萬象城 1111 周末逛街，就去萬象城

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