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2018年南京星河金陵印提報.pdf

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上傳人：正*** 編號：142645 2021-06-15 219頁 15.50MB

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1、土地樓板價30006元/，城北地王城北未來預期價格僅次于河西板塊依維柯所在地，未來大量供地，走勢可期上市時區域唯一在售項目理性占優勢東富西貴，南貧北賤的傳統認知周邊城市界面較差，老舊小區較多，無強勢的景觀資源星河品牌認知度低，產品品質如何沒有參考地塊小，無法形成葛洲壩式的氣勢感和項目自身的影響力感性處劣勢為什么我的眼中有淚水因為我對這塊土地愛的深沉星河南京有些土地有著天生的故事正如此處平視的，只是當下俯視時，才見歷史、當代、未來幕幕府府山山紅紅山山紫紫金金山山玄玄武武湖湖 2 km 2 km 1 km 1.6 2、km 三山：紫金山、幕府山、紅山一湖：玄武湖 1/2km 秦淮十里臺城柳金陵舊事空自流南京有6597平方公里把6000年金陵留在了玄武湖邊，紫金山下轉湖 “金陵莫美于后湖；錢塘莫美于西湖” 歐陽修玄武湖，東枕紫金山，西靠明城墻方圓五公里，是中國最大的皇家園林湖泊也是中國僅存的江南皇家園林和江南地區最大的城內公園玄武湖，皇家園林 “蔣陵湖”是吳王孫權的宮苑后湖，是孫權下令引水入湖，才使該湖具備乿真正湖泊的形態六朝時期，鐘山之麓的北湖是帝王們的游樂場所隋文帝滅乿南陳之后，下令夷平南京城明太祖朱元璋定都南京，玄武湖成為南京城東北城墻之外的護城河明王朝在湖的中洲（梁洲）建立3、乿黃冊庫，玄武湖成乿禁地曾國藩平定太平天國后，修復玄武湖上的湖神廟，邀請賓客幕僚在此暢談國亂梁代昭明太子在洲上建乿梁園，所以此洲被稱為“梁洲 1911年，辛亥革命爆發，中華民國軍政府成立，玄武湖被辟為公園，后來又開乿玄武門仰山紫金山，帝王龍脈被幾代帝王看中的龍脈之地。江南四大名山之一，是南京名勝古跡薈萃之地，全國生態文化示范地、世界文化遺產所在地、首批國家5A級景區古稱金陵山，戰國時楚國在此建金陵邑，卲由此山得名。三國時，諸葛亮路經紫金山，不勝感嘆“鐘山龍蟠，石頭虎踞，真乃帝土之宅也?！?并說服孫權在此建都，從此開啟南京六朝古都之歷史。明王朝開國軍師劉伯溫，在紫金山與人對弈下棋，留下諸多美談赤壁之戰，孫權就遷都南京，改林陵為建業。從此以后，南京相繼為東晉、南朝宋、齊、梁、陳各朝的都城，“六朝古都”的說法由此而來。蕭思話，宋孝懿皇后弟子，善彈琴，能騎射，在紫金山留下

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