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1、星河山海灣星河山海灣1111月廣告推廣方案月廣告推廣方案 從“我是山海灣”主題的全面鋪開(kāi) 到“72萬(wàn)方華師雙地鐵山海大城”的形象樹(shù)立 以及10月份“山海灣7周年”項(xiàng)目?jī)r(jià)值的詮釋 每一步都是一次深度解讀 “我是山海灣我是山海灣”的深化的深化 十一黃金周之后十一黃金周之后 如何持續(xù)造勢(shì)？如何持續(xù)造勢(shì)？ 十一月的關(guān)注點(diǎn)十一月的關(guān)注點(diǎn) 節(jié)點(diǎn)線：雙十一狂歡購(gòu)物節(jié)，一年一度大節(jié)點(diǎn)，借熱點(diǎn)造勢(shì) 產(chǎn)品端：11月16日二期車位開(kāi)售，主推高層，其他產(chǎn)品線并存 配套端：項(xiàng)目配套 南沙國(guó)際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個(gè)十一月，我們?cè)谡勈裁矗棵總€(gè)十一月，我們?cè)谡勈裁矗?11月，最引2、人關(guān)注的“雙十一雙十一” 同時(shí)各種優(yōu)惠打折各種優(yōu)惠打折成為焦點(diǎn) 這個(gè)十一月的洞察點(diǎn)？這個(gè)十一月的洞察點(diǎn)？ 面對(duì)鋪天蓋地的打折優(yōu)惠 我們更應(yīng)該反營(yíng)銷思路：從不打折，主打爆款從不打折，主打爆款 今年的11月怎么玩？ “十一月，山海灣的爆款季十一月，山海灣的爆款季” 雙十一節(jié)點(diǎn)主題： 11.1111.11，我是豹款，我是豹款 節(jié)點(diǎn)線節(jié)點(diǎn)線 蹭節(jié)點(diǎn)：蹭節(jié)點(diǎn)： 雙11大節(jié)點(diǎn)借勢(shì)炒作（微信推文） 11111111大事件，前所未有的豹款來(lái)了！大事件，前所未有的豹款來(lái)了！ 什么是豹款？山海灣什么是豹款？山海灣11111111又出新招又出新招 造氣勢(shì)：造氣勢(shì)： 以“我是豹款”為主題，結(jié)合項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)創(chuàng)意傳播，并對(duì)3、“豹款”進(jìn)行詮 釋。 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購(gòu)房熱情（刷屏稿） 3生有幸 每一次選擇都是真愛(ài) 1111，我是豹款，翹首以待 獨(dú)一無(wú)2 從不打折，唯此豹款 1111，我是豹款，迫不及待 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購(gòu)房熱情（刷屏稿） 獨(dú)樹(shù)1幟 沒(méi)有最好，只有更好 1111，我是豹款，萬(wàn)眾期待 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購(gòu)房熱情（刷屏稿） 車位銷售主題：車位銷售主題： 豹款車位豹款車位 難得一位難得一位 產(chǎn)品線產(chǎn)品線 Step1：車位銷售“車位位少”刷屏 從廣州車輛數(shù)、業(yè)主戶數(shù)等廣州車輛數(shù)、業(yè)主戶數(shù)等方面顯示“車多位少”的現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造緊迫感。 Step2：車位銷售“投資”刷屏 從投資方面為切入點(diǎn)，以表達(dá)車位的稀缺價(jià)值。 Step3：車位銷售“購(gòu)物”形式刷屏 延續(xù)11購(gòu)物季主題，從手提包、購(gòu)物車、購(gòu)物盒等方面進(jìn)行車位的創(chuàng)意輸出，表達(dá)車 位的稀缺性。 Step4：車位銷售趣