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成都青云府項目2018年度策略推演C方案.pdf

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上傳人：正*** 編號：142674 2021-06-15 210頁 21.84MB

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1、青白江項目傳播策略 2017.12.7 踩盤歸來。所有置業顧問的銷售說辭里都在談來來了了！很多項目都以捂盤的方式列隊呼喚快來！快來！，生而擁有定價權。，生而擁有定價權。以目前的市場來看，要操心的根本不是好不好賣，而是如何在眾望所盼中賣得更精彩眾望所盼中賣得更精彩。我們的目標很明確最高人群最高人群最高最高價格價格最高聲量最高聲量基于此，今天的方案，從幾個維度展開。 1.城市：青白江是一種怎樣的存在？ 2.品牌：需要在這里傳遞什么？ 3.區域：本項目的核心競爭力在哪？ 4.客群：買了究竟買到了什么？ Q1：青白江，是一種怎樣的存在？從當初的工業污染重鎮，到人均綠地率2、全市第一。從當初的傳統老工業區，到四川三大自貿區之一。從當初的成都邊陲小城市，到現在的蓉歐成都北大門。青白江用2年的時間，走完了其他區市縣5-10年的路。加之唯一不限購區的加之唯一不限購區的光環光環它如今幾乎就在一夜它如今幾乎就在一夜之間之間一躍而成整座城市的一躍而成整座城市的焦點焦點青白江，正在不可想象的青白江，正在不可想象的扶搖直上扶搖直上這不僅是之所以選擇它的原因，更將是周邊投資客選擇的理由。 Q2：需要在這里傳遞什么？ 2000億戰略重倉成都，中西部區域中心落址，成都在城市戰略中的地位，越來越持重。繼城西戰略、城南戰略、產城規劃布局后，青白江，正是成都千億3、戰略的下一站。從此，世界的青白江，迎來了世界的。全球化的視野對標自貿區、蓉歐國際門戶；行業領袖標準讓人居與城市發展同步飛躍。之于青白江的價值：之于青白江的價值：于城市，是作為世界于城市，是作為世界500500強的實力加持；強的實力加持；于居住，是作為行業領軍者的品質加持。于居住，是作為行業領軍者的品質加持。因為，青白江的生活將會跨越式升級。因為，青白江的生活將會跨越式升級。 Q3：本項目的核心競爭力在哪？ Q4：買了究竟買了什么？改善需求客戶改善需求客戶投資需求客戶投資需求客戶改善型需求客戶多分布在青白江及周邊郊縣；投資型需求客戶多分布在廣漢、德陽、成都。重點看改善型需求客戶：重點看改善型需求客戶： 1、生意人：物流園、產業園、傳統產業等； 2、政企客群：政府、周邊大

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