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1、濱海濱海 xxxx 酒店開發項目酒店開發項目 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 1.1.地產開發項目概述地產開發項目概述3 35 5 2.2.開發項目所處地段宏觀概況開發項目所處地段宏觀概況6 62020 . .某市現有經營賓館調查分析某市現有經營賓館調查分析2121 4.4.全國五星級飯店綜合資料全國五星級飯店綜合資料22223535 5.5.項目投資估算項目投資估算26263535 6. 6. 可行性數據預測和選定可行性數據預測和選定36364444 7.7. 項目經濟效益研究和評價項目經濟效益研究和評價45455050 8.8. 項目的其他風險及對策項目的其他風險及對策515152、757 9.9. 可行性結論可行性結論58585959 10.10.幾點補充說明幾點補充說明60606262 濱海濱海 xxxx 酒店開發項目酒店開發項目 可行性研究報告可行性研究報告 1.1.開發項目概況開發項目概況： 1.11.1 項目名稱項目名稱 ：濱海 xx 酒店開發項目 1.21.2 項目類型項目類型 ：酒店、辦公、商業 1.31.3 建設單位建設單位 ：濱海 xx 房地產開發有限公司 1.41.4 項目選址項目選址 ：位于某市朝陽區濱海 xx 新區的南湖畔，南湖大路中 段. 1.51.5 項目建設內容和規模項目建設內容和規模 ：本項目 20XX 年 XX 月 X 日動工建設， 目前3、的形象進度為:主樓 30 層，裙樓 5 層的框架均已封頂。結構體系 為鋼筋混凝土框架-核心筒結構，總建筑面積約 55332 平方米，塔樓 建筑面積 32413 平方米，建筑總高度為 123.4 米，用地面積 13217.06 平方米，主樓地上 30 層，裙房地上 5 層，地下 2 層，擁有 411 間 客房，西餐廳兼早餐廳一個，大餐廳一個，KTV 包房 30 間，大小會 議室 15 個，洗浴中心一個，地下車位 50 輛，地上車位 40 輛，綠化 率為。現準備開發，功能為酒店+商業+辦公。 濱海濱海 xx 酒店酒店開發項目開發項目功能分區情況功能分區情況 序號序號 功能分區功能分區 所在樓層所在樓層 凈面積凈面積 備注備注 1 一層 1.1 西餐廳（兼早餐） 202 M2 1.2 精品店 112 M2 1.3 銀行 45 M2 1.4 航空 50 M2 1.5 商務中心 143 M2 2 二