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1、 可行性研究報告可行性研究報告 五星級超豪華商務餐飲大酒店項目 20 xx-4-15 目目 錄錄 第一章 總論 . 1 一、概述 . 1 二、項目研究結論 . 6 第二章 市場分析 . 9 一、我國餐飲業發展現狀 . 9 二、我國餐飲市場發展趨勢展望 . 10 三、重慶餐飲市場現狀及發展前景 . 12 四、項目市場分析 . 13 五、項目市場競爭優勢 . 15 六、項目市場研究結論 . 16 第三章 項目實施準備情況和具體業務計劃 . 17 一、項目實施準備情況 . 17 二、項目具體業務計劃 . 18 第四章 建設規模和項目場址 . 23 一、建設規模 . 23 二、項目場址 . 23 第五2、章 工程技術方案 . 24 一、建筑方案 . 24 二、公用配套工程方案 . 24 三、主要設備方案 . 27 第六章 環境保護 . 29 一、環境保護標準 . 29 二、環境影響初步分析 . 29 三、項目環境保護措施 . 30 四、環境影響分析結論 . 31 第七章 項目實施進度 . 32 一、項目前期準備工作 . 32 二、實施進度計劃 . 32 第八章 項目經濟評價概述 . 33 一、項目經濟評價特點 . 33 二、項目經濟評價依據 . 33 三、項目經濟評價范圍和方法 . 33 四、計算期 . 33 五、基準收益率 . 34 第九章 項目費用與效益估算 . 35 一、投資估算 . 33、5 二、收入和稅金估算 . 37 三、成本費用估算 . 38 第十章 資金來源與保障 . 40 一、債務資金 . 40 二、項目資本金 . 40 三、資金來源與保障 . 40 第十一章 財務分析 . 41 一、融資前分析 . 41 二、融資后分析 . 42 第十二章 不確定性分析和風險分析 . 45 一、盈虧平衡分析 . 45 二、敏感性分析 . 45 三、主要風險因素識別、應對與風險等級判斷 . 45 第十三章 研究結論 . 50 一、技術評價 . 50 二、經濟效益評價 . 50 三、研究結論 . 51 第一章第一章 總論總論 一、概述一、概述 （一）項目簡介（一）項目簡介 項目名稱： 建設單位： 建設單位法定代表人： 項目性質：新建項目 項目地址： 項目建設內容：*大酒店是一個按照五星級標準設計的超豪華 商務餐飲酒店。項目占地4.62畝，總建筑面積9008.74平方米，停車位70個,