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經濟型酒店投資的可行性分析（16頁）.doc

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投資可研

上傳人：正*** 編號：142765 2021-06-15 16頁 93.50KB

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1、經濟型酒店投資的可行性分析經濟型酒店投資的可行性分析最近幾年，國內的大城市中興起一種新的酒店業態：經濟型酒店。提供清潔衛生的客房，味美營養的早餐，交通方便地段繁華，品牌知名連鎖經營這樣的酒店已經成為一種非常流行的住宿設施在沿海大城市的大街小巷蓬勃發展起來。一、經濟型酒店概述一、經濟型酒店概述（一）歷史發展（一）歷史發展經濟型酒店（Budget Hotel）是相對于傳統的全服務酒店（Full Service Hotel）而存在的一種酒店業態。 20 世紀 30 年代，隨著美國大眾消費的興起，以及公路網絡的發展，汽車旅館開始出現，為平民的出游提供廉價的住宿服務。二戰后，美國經濟的繁2、榮促生了大眾旅游，引發了對中低檔住宿設施的大量需求；城際高速公路網絡的發展則促進了汽車旅館的風行。 60 年代初到 80 年代末期，經濟型酒店進入蓬勃發展時期。酒店數量迅速增長，而且產品形態呈現豐富的層次性，開始朝著多元化方向發展。連鎖經營開始取代傳統的分散經營模式，單體酒店開拓出快速發展的擴張途徑，一些發展得比較成熟的經濟型酒店開始并購整合單體酒店。同時，經濟型酒店開始了國際化的發展，從美國傳播到加拿大、中美洲、南美洲、以及歐洲。這種擴張同時刺激了本土經濟型酒店的興起，尤其是歐洲的經濟型酒店開始快速發展。到 80 年代末期經濟型酒店已經成為歐美發達國家的成熟酒店業態。 80 3、年代末期到 90 年代末，經濟型酒店行業開始進行品牌調整。經過長期的快速發展，經濟型酒店進入了市場的成熟時期，高速增長和大規模擴張的動力逐漸減弱。大型酒店集團的多元化戰略和投資政策促使酒店集團更加傾向于通過資本運作來購買和整合原有行業內的品牌，而不是自創新的品牌。市場競爭淘汰了一些管理力量薄弱，資金運營不通暢的品牌，一些大而強的品牌則得幸于資本實力和管理實力變得越發強大。競爭的加劇迫使企業轉向服務質量管理和品牌建設。品牌建設、質量管理、市場細分、產品多元化等企業內部管理得到前所未有的重視。進入 21 世紀，經濟型酒店步入了又一輪快速發展時期。這主要表現在經濟型酒店在發展中國家的市場開拓和本土品牌的發展。在中國、東南亞等地區，經濟型酒店的擴張非常迅速。世界著名的經濟型酒店品牌陸續進入，如雅高集團的宜必思（Ibis）、方程式 1（Formula 1），圣達特集團的速 8

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