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1、邛崍市 xxx 度假主題酒店項目建議書 第一章 項目總論 一、項目名稱：邛崍市 xxx 度假主題酒店 二、項目地點：邛崍市 xxx 三、項目性質：新建 四、項目投資：50000 萬元人民幣 五、項目內容：按照國家 GB/T14308 標準建設五星級酒店一座，占地 164 畝，建筑面積 100000 平 方米，具備 350 間標準客房(不含別墅)，豪華套房 50 套（別墅式），園林式別墅布局，形成高爾夫休閑度 假主題酒店。 相關控制性指標如下： 規劃設計條件：十方堂片區五星級酒店規劃地塊 容積率：0.64 建筑密度：約 30% 綠地率：45% 建筑高度：主樓20 米，住宿區以二、三層為主，零星四2、層建筑。 用地使用性質：賓館用地 六、項目運作方式：獨資、合資、合作等。 七、項目建設條件：1、符合邛崍市城市總體規劃、成都邛崍市市域總體規劃、邛崍市旅 游發展總體規劃、邛崍市土地利用總體發展規劃、邛崍市十方堂片區控制性詳細規劃。 2、項目用地位于邛崍市西南部十方堂片區，該片區擁有國家重點文物保護單位、被列入國家十一五 大遺址保護名錄的十方堂邛窯遺址，將是邛崍城市的副中心。 項目占地 164 畝，濱臨南河，通過黃壩大橋與主城區相連。邛名高速公路在此處有出口，交通可達 性完備。 八、項目聯系人： 電話： 第二章 項目建設的必要性與可行性 一、項目的提出 （一）建議書編制依據 邛崍市城市總體規劃 3、成都邛崍市市域總體規劃 邛崍市旅游發展總體規劃 邛崍市土地利用總體發展規劃 邛崍市十方堂片區控制性詳細規劃。 （二）項目的提出 邛崍境內有“四川省大熊貓棲息地”世界自然遺產 （外圍保護區） 、國家級風景名勝區、國家森林公園、 國家 AAAA 級旅游景區天臺山，中國歷史文化名鎮、全國重點鎮、全國環境優美鎮、國家 AAAA 級旅游景 區平樂古鎮，省級歷史文化名城、國家 AAA 級旅游景區臨邛古城三個成熟的旅游景區和正在與龍門山一道 整體開發的南寶山國際旅游區；有邛窯遺址、邛崍石窟、高何石塔寺石塔三個國家重點文物保護單位，有“一 路青山和綠水，滿眼秀色上天臺”的天臺山旅游環線帶；有紅軍長征遺跡，是成都市唯一的紅色旅游區 近幾年邛崍市的旅游接待服務業，隨著旅游產業的發展雖然取得了很大的進步和發展，但是還存在 一些問題和不足，尤其是旅游設施檔次較低，缺乏相對較高規格的酒店，且布局不合理，服務功能不到