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1、*國際大酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告國際大酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章第一章 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目背景 鎮(zhèn)原縣位于甘肅東部，是陜甘寧邊區(qū)的一部分，是國務(wù) 院確定的全國扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣之一。全縣共轄七鎮(zhèn)十二 鄉(xiāng)，總土地面積 3500 平方公里，總?cè)丝?53.13 萬人。地處 北緯 3527-3616，東經(jīng) 10644-10736之 間。北依銀川，東接延安，南界西安，西去蘭州，屬西安、 蘭州經(jīng)濟(jì)圈輻射區(qū)。 近年來，鎮(zhèn)原人民以“開放立縣、開放興縣、開放富縣” 戰(zhàn)略為主攻點(diǎn)，積極實(shí)施強(qiáng)縣富民系統(tǒng)工程，以項(xiàng)目帶動為 支撐，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，以改善發(fā)展環(huán)境為基點(diǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施強(qiáng) 勢推進(jìn)，以縣城為中心的重點(diǎn)城鎮(zhèn)2、綜合服務(wù)功能得到明顯改 善，國民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力得到了較大幅度的提升。20 xx 年全縣 實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 29.78 億元，增長 19.7 %。其中：第一產(chǎn)業(yè)增 加值 9.76 億元，增長 8.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 9.77 億元，增 長 30.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 10.25 億元，增長 20.6%。農(nóng)村 居民人均純收入達(dá)到 2902 元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 11461 元。 全社會固定資產(chǎn)投資完成 50.87 億元， 增長 37.3%。 同時， 20 xx 年,接待國內(nèi)外旅游人數(shù) 8.1 萬人次，旅游收入 達(dá)到 2300 萬元。 隨著對外開放的不斷深入、經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展和旅游 資源的不斷開3、發(fā)，以賓館、酒店為主的服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè) 卻嚴(yán)重滯后，無論建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或是接待能力已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市 場的需要和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。目前，全縣接待能力在 100 人 以上的飯店只有鎮(zhèn)原賓館一家，缺乏能同時舉行商務(wù)洽談、 大型節(jié)會接待、綜合展覽、新聞發(fā)布等大型活動的場所，直 接影響了全縣的商務(wù)形象。為此，在縣城西區(qū)新建一處集住 宿、餐飲、商務(wù)、娛樂為一體的綜合性四星級酒店已迫在眉 睫。 二、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：*國際大酒店 項(xiàng)目業(yè)主：xxx 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：四星級國際酒店 建設(shè)地址：縣城西新區(qū) 建設(shè)規(guī)模：占地 30 畝，建筑面積 2 萬平方米 投資估算：總投資 5990 萬元 資金來源：招商引資 經(jīng)濟(jì)效益：年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 1507.38 萬元，利潤 101.78 萬元，稅金 116.5 萬元，投資回收期 15 年。 建設(shè)工期：2 年 三、項(xiàng)目編制依據(jù) （1）鎮(zhèn)原縣城西區(qū)建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃 （2）