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1、安徽安徽 xxxxxx 國際大酒店建設(shè)項目國際大酒店建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 第一章第一章 概論概論 （一） 項目概況 1. 項目名稱 安徽 xxx 國際大酒店 2. 項目承辦單位： xxx 公司 3. 法定代表人： 4、項目擬選地址 xx 鎮(zhèn)新城規(guī)劃區(qū) 5、投資規(guī)模 7000 萬元 6、建設(shè)期限 1.5 年 7、經(jīng)營范圍 住宿、餐飲、娛樂、購物、中小型會議、展覽與展 示 （二）（二）項目背景項目背景 1、xx 中心現(xiàn)已落戶 xx 鎮(zhèn)，并將在 2011 年底竣工 全面交付使用，該項目為安徽省“861”重點項目，具備 強勢的品牌效應(yīng)，對 xx 縣的汽車零配件和配套服務(wù)業(yè)的 發(fā)展具有2、極強的輻射帶動力。 xx 中心項目建設(shè)工程， 占地 5.7 平方公里， 用地 1.37 平方公里，總投資 164300 萬元，是我縣招商引資落戶 xx 鎮(zhèn)的重點工程之一。xx 公司善于撲捉市場商機，將擬建 “安徽安徽 xxxxxx 國際國際大酒店”視為該工程的重要配套服務(wù)項 目，為今后試驗場的運營提供優(yōu)越的吃住環(huán)境。 2、xx，是安徽東南的門戶，迎接東部經(jīng)濟西進的橋 頭堡。 “十一五”時期以來，xx 人民在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo) 下，更新理念、改革開放、招商引資、經(jīng)濟建設(shè)突飛猛進。xx 的自然景觀和風土人情已揭開含羞的面紗，顯露出迷人的微笑， 迎接八方來客，竹鄉(xiāng)不僅已成為皖東南新的旅游熱點，而3、且成為 廣大外來客商投資創(chuàng)業(yè)的熱土。xx 鎮(zhèn)將作為“十二五”時期工 業(yè)空間布局的“一區(qū)三園”之一，良好的投資環(huán)境和發(fā)展優(yōu)勢吸 引的八方來客、投資者、創(chuàng)業(yè)者越來越多。但是，目前集鎮(zhèn)住居 條件差，星級賓館仍是空白，難以滿足廣大客商的消費需要，從 這方面講，為興建該項目提供了客觀條件，也是本公司提出該項 目建設(shè)的主要背景。 3、根據(jù) xx 縣房地產(chǎn)市場、投資環(huán)境和市場需求 的變化，結(jié)合 xx 鎮(zhèn)市場環(huán)境、特征、構(gòu)成，經(jīng)分析認為： 在 xx 鎮(zhèn)合理選址進行適應(yīng)市場需求的商業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅 游業(yè)項目建設(shè)（如建設(shè)一家三星級酒店等）尚有一定的空 間區(qū)位。因此，業(yè)主審時度勢、把握機會、根據(jù)消費市場 （三星級酒店為空缺）特點，確定企業(yè)的任務(wù)與目標，決 定在 xx 鎮(zhèn)擬建三星級酒店項目，填補城郊中心集鎮(zhèn)無星 級酒店的空白，并通過高水平的經(jīng)營管理將產(chǎn)生較好的社 會效益和經(jīng)濟效益。 （三）（三） 項目建設(shè)的必要性項