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1、 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 項目名稱：項目名稱： 申請單位（公章） ：申請單位（公章） ： 通訊地址：通訊地址： 郵政編碼：郵政編碼： 聯聯 系系 人：人： 聯系電話：聯系電話： 申請時間：申請時間： 20 xx20 xx年年 月月 日日 目目 錄錄 第一章 總論 . 4 1.1 項目名稱及工作階段 . 4 1.2 項目建設單位概況 . 4 1.3 項目提出的背景 . 6 1.4 建設地點 . 6 1.5 建設內容和規模 . 7 1.6 總投資及資金籌措方案 . 7 1.7 研究結論 . 8 第二章 市場分析 . 8 2.1 酒店業市場發展現狀 . 8 2.2 中國酒店業發展趨2、勢 . 11 2.3 福清市酒店市場需求 . 12 2.4 目標客源與需求分析 . 14 第三章 商務酒店開發戰略定位分析 . 18 3.1 城市經濟發展規劃對酒店開發戰略影響分析 . 18 3.2 城市發展規劃對酒店開發戰略影響分析 . 19 3.3 政府要求對酒店開發戰略影響分析 . 20 3.4 業主公司目前酒店項目開發戰略分析 . 20 第四章 酒店整體定位策劃 . 20 4.1 本項目酒店定位 . 20 4.2 酒店及商務形象定位 . 22 4.3 標準五星客房體量定位 . 23 第五章 建設地址及建設條件 . 23 5.1 地理位置及區域范圍 . 23 5.2 社會經濟狀況 . 23、4 5.3 建設條件 . 24 第六章 項目建設方案 . 24 6.1 建設內容 . 24 6.2 建設規模 . 25 第七章 結構設計 . 26 7.1 設計依據 . 26 7.2 地基基礎及地下室 . 28 7.3 上部結構 . 29 7.4 主要結構材料 . 30 7.5 新技術措施 . 31 第八章 公用輔助工程 . 31 8.1 給排水設計 . 31 8.2 電氣設計 . 37 8.3 通風與空調工程說明 . 44 8.4 人防設計 . 56 第九章 環境影響評價 . 57 9.1 污染因子分析 . 57 9.2 環境影響分析 . 58 第十章 人力資源配置 . 59 10.1 酒店組織機構和管理體制 . 59 10.2 勞動定員和人員培訓 . 60 第十一章 項目管理及實施進度安排 . 61 11.1 項目組織管理 . 61 11.2 建設模式及管理制度 . 62 11.3 項