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1、 貴陽市貴陽市 xxx 酒店酒店 項項 目目 建建 議議 書書 修文縣修文縣 二零一三年四月二零一三年四月 目錄目錄 第一章：總論第一章：總論 第二章：項目開發(fā)單位概況第二章：項目開發(fā)單位概況 第三章：項目建設(shè)背景第三章：項目建設(shè)背景 第四章：市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模第四章：市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 第五章：建設(shè)場址與建設(shè)條件第五章：建設(shè)場址與建設(shè)條件 第六章：工程建設(shè)方案第六章：工程建設(shè)方案 第七章：環(huán)保、節(jié)能和消防第七章：環(huán)保、節(jié)能和消防 第八章：項目物業(yè)管理：第八章：項目物業(yè)管理： 第九章：項目實施進度第九章：項目實施進度 第十章：投資估算及資金來源第十章：投資估算及資金來源 第十一章：項目經(jīng)濟效益2、分析：第十一章：項目經(jīng)濟效益分析： 第十二章：項目社會效益分析第十二章：項目社會效益分析 第十三章：結(jié)論第十三章：結(jié)論 附件附件 1：總平面圖：總平面圖 第一章第一章 總論總論 一、項目概況 1、項目名稱 修文縣五星級 xxx 酒店（暫定名） 2、項目背景 項目位于修文縣陽明洞東南側(cè)，陽明洞是國家級重點文物保護單 位。是明代思想家、哲學(xué)家、教育家王陽明讀書悟道和講學(xué)之所，是 陽明文化的發(fā)源地和傳播地，是中外馳名的王學(xué)圣地，被譽為中國第 一哲理山洞。是王學(xué)研究者和文人學(xué)士拜謁游覽的佳地，也是進行陽 明學(xué)術(shù)研究、 國際文化交流、 歷史文化教育和愛國主義教育的好場所， 更是修學(xué)之旅的首選地。同時項目3、所在地背山面水，地理環(huán)境極佳。 而修文縣至今沒有一個上規(guī)模、上檔次的酒店，因此存在巨大的消費 潛力。 3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 新建五星級酒店一座，為 21 層（含地下室） ；產(chǎn)權(quán)式酒店公寓樓為 2（層含地下室） 。酒店建設(shè)規(guī)模為 248 套客房，酒店單體接待用房 8 棟，商住樓 120 套。建設(shè)用地面積 14809.8 ，總建筑面積 4757.77 （其中地下綠化停車場面積 3968 平方米） ，總投資 0.49 億元。酒 店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務(wù)、SPA 等內(nèi)容。 4、建設(shè)周期：2 年 二、編制依據(jù) 1、修文縣城市總體規(guī)劃； 2、國家和地方有關(guān)政策法規(guī)、標準和規(guī)范； 3、有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料及擬建場址的規(guī)劃方案。 三、編制說明 1、嚴格貫徹國家和地方有關(guān)法規(guī)，執(zhí)行有關(guān)標準和規(guī)范。 2、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，充分考慮項目身特征，使二者緊密結(jié)合， 相互統(tǒng)一。 3、以人為本，運用現(xiàn)代