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1、 海南海南 xxx 產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)式酒店 可 行 性 研 究 報(bào) 告可 行 性 研 究 報(bào) 告 建設(shè)單位：建設(shè)單位：海南海南 xxx 公司公司 編制單位：江蘇編制單位：江蘇 xxx 公司公司 2013 年年 8 月月 目目 錄錄 第一章 總 論 . 6 1.1 項(xiàng)目背景 . 6 1.1.1 項(xiàng)目名稱 . 6 1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位 . 6 1.1.3 建設(shè)單位概況 . 6 1.1.4 編制依據(jù)和范圍 . 7 1.1.5 項(xiàng)目提出的理由 . 8 1. 2 項(xiàng)目概況 . 10 1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) . 10 1.2.2 占地面積 . 10 1.2.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 . 10 1.2.4 項(xiàng)目2、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 10 1.2.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 . 11 1.2.6 項(xiàng)目總投資及資金籌措 . 11 1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)期 . 11 1.2.8 項(xiàng)目財(cái)務(wù)技術(shù)指標(biāo)表 . 11 1.3 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)與建議 . 12 1.3.1 綜合評(píng)價(jià) . 12 1.3.2 建議 . 12 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 . 14 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 14 2.1.1 符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃方案 . 14 2.1.2 海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的背景 . 15 2.1.3“旅游地產(chǎn)”與“第二居所”概念帶動(dòng)萬寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地產(chǎn) . 16 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 17 第三章 市場(chǎng)需求分析 .3、 18 3.1 中國(guó)旅游業(yè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) . 18 3.1.1 中國(guó)旅游業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì) . 18 3.1.2 中國(guó)旅游業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析 . 19 3.2 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 . 20 3.2.1 海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 . 20 3.2.2 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 . 21 3.2.3 各大地產(chǎn)發(fā)展商搶灘海南市場(chǎng) . 22 3.3.4 島外人士仍是購(gòu)買海南商品房的主力軍 . 23 3.2.5 海南省旅游業(yè)分析 . 23 3.3 海南旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析及展望 . 24 3.4 海南旅游地產(chǎn) ASEB 格柵分析 . 28 3.5 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)未來走勢(shì)趨勢(shì) . 30 3.6 目標(biāo)人群與目標(biāo)市場(chǎng)分析 . 31 3.7 市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析 . 33 3.8 本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) . 34 第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 . 36 4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) . 36 4.2 項(xiàng)目建設(shè)條件 . 36 4.2.