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1、一、一、 項目概況項目概況 1 1、 項目名稱項目名稱 xxx 度假酒店（暫定名） 2 2、 項目地址項目地址 中國海南省三亞市亞龍灣 3 3、 項目占地及四至項目占地及四至 “xxx 度假酒店”項目總占地 163 畝，合 10.87 萬平米。項目位于亞龍灣中 心廣場西北側(cè)，東臨亞龍大道，南臨濱海大道，西部及北部為亞龍大道通往天 域酒店的一條弧線形支路，三路圍合的一獨立地塊，地理位置優(yōu)越。 4 4、 項目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)項目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) 總建筑面積：7.82 萬 m 2（其中 ：地上建筑面積：4.62 萬平米，地下建 筑面積：3.2 萬平米） 容積率：0.42 密度：17.5% 綠化率：80% 52、 5、 項目開發(fā)建設(shè)單位情況介紹項目開發(fā)建設(shè)單位情況介紹 該項目開發(fā)建設(shè)單位為 xxx 公司，是山西省一家多元化、跨地域的股份 制民營企業(yè)。資產(chǎn)總額 12 億元，凈資產(chǎn) 5 億元。經(jīng)營范圍涉及零售業(yè)、公路 客運業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、金融、生物醫(yī)藥業(yè)等領(lǐng)域。 經(jīng)過多年的穩(wěn)步發(fā)展，華宇集團公司在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與金融資本運作 方面積累了豐富的經(jīng)驗，多種經(jīng)營也使其具有了強大的抗風(fēng)險能力，同時也 具備雄厚的經(jīng)濟實力，為開發(fā)建設(shè)華“宇亞龍灣國際會議中心”項目奠定了 堅實的基礎(chǔ)。 二、二、 項目的提出項目的提出 1 1、海南省、海南省近年經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，投資條件成熟近年經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，投資條件成熟 總體經(jīng)濟增長幅度高3、于全國平均水平總體經(jīng)濟增長幅度高于全國平均水平 建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長 2 2、 三亞市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成績顯著，投資環(huán)境大為改變?nèi)齺喪挟a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成績顯著，投資環(huán)境大為改變 全市經(jīng)濟發(fā)展連續(xù)保持強勁增長態(tài)勢全市經(jīng)濟發(fā)展連續(xù)保持強勁增長態(tài)勢 旅游業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，旅游接待水平進一步提高旅游業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，旅游接待水平進一步提高 軟硬環(huán)境治理卓有成效軟硬環(huán)境治理卓有成效 3 3、 海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 國際、國內(nèi)旅游業(yè)現(xiàn)狀國際、國內(nèi)旅游業(yè)現(xiàn)狀 海南旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀海南旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀 海南旅游資源利用及旅游產(chǎn)品開發(fā)現(xiàn)狀海南旅游資源利用及旅游產(chǎn)品開發(fā)現(xiàn)狀 4 4、海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 海南發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢海南發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢 海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 5 5、三亞旅游圈在海南旅游產(chǎn)業(yè)中位置顯赫、三亞旅