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1、 黑龍江黑龍江 xx 酒店酒店 可行性報告可行性報告 (參考版參考版) 1.2 主要技術經濟指標 表 1-1 主要技術經濟指標 序號 名 稱 單位 數量或指標 備注 1 建設規模 1.1 項目總投資 萬元 1.1.1 其中：建設投資 萬元 1.1.2 建設期利息 萬元 1.1.3 鋪底流動資金 萬元 1.2 建設期 年 1.3 職工人數 人 2 建設內容 2.1 酒店主體 平方米 平方米 總建筑面積 平方米 3 客房床位 個 客房 157 間 4 年營業收入 萬元 5 總成本費用 萬元 6 年利潤總額 萬元 7 營業稅金及附加 萬元 8 投資利潤率 % 9 投資利稅率 % 10 投資回收期 年2、 含建設期 3 年 11 內部收益率 % 12 凈現值（I=12%） 萬元 13 盈虧平衡點 % 14 借款償還期 年 含建設期 3. 建設規模和建設內容 3.1 建設規模 本項目投資 250,000,000 元，建設 xx 市黑龍江 xx 酒店工程 總占地近 7,000 平方米， 總建筑面積 24,000 平方米。 工程完工后， 將成為集旅游度假、餐飲、娛樂、休閑度假養生為一體的涉外五 星級度假酒店，共有客房 157 間，日接待游客 1,000 人次。 3.3 工程項目 表 3-1 工程項目表 序號 工程名稱 工程內容 面積 （平方米） 備注 1 一層 一層 大堂 精品店 商務中心 餐飲娛樂3、包房 國際宴會廳 公用部分 2 二層 二層 會議室 貴賓室(中餐包房) 全日制餐廳 中型宴會廳 公用部分 3 三層 行政辦公區 4 四層-六層 集團行政辦公區 5 八層-十四層 豪華客房 標準雙人房 商務套房 6 十四-十六層 豪華套房 行政套房 總統套房 5.2.1 總平面布置和功能要求 本項目地處 xx 市雞東縣政府旁，占 7,0007,000 平方米，龍盤虎 踞,地勢優越，其形狀為不等腰梯形，南寬北窄。 5.3 建筑方案 5.3.1 建筑特征與結構 酒店地處雞東縣政府旁，是集旅游度假、餐飲、娛樂、休閑 為一體的涉外五星級度假酒店。 5.3.2 建（構）筑物工程表 表 5-1 建（構）筑物一覽表 序 號 名稱 面積（m 2） 層數 結構 類型 層 高（m） 備注 1 鋼混 2 框混 3 框混 4 框混 5 框混 6 框混 小計 5.3 主要設備 表 5-2 主要設備明細表 序號 設備名