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1、高星級可行性報告高星級可行性報告 目錄目錄 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 . 3 （一）（一） 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景. 3 （二）項(xiàng)目概述（二）項(xiàng)目概述. 3 1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱 . 3 2、項(xiàng)目的建筑規(guī)模和內(nèi)容、項(xiàng)目的建筑規(guī)模和內(nèi)容 . 3 二、市場分析二、市場分析 . 4 （一）項(xiàng)目投資（一）項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究環(huán)境和市場研究 . 4 1、項(xiàng)目投資環(huán)境分析、項(xiàng)目投資環(huán)境分析 . 4 2、市場研究、市場研究 . 5 3、星級酒店現(xiàn)狀（、星級酒店現(xiàn)狀（20 xx 年第四季度全國星級飯店統(tǒng)計(jì)公報）年第四季度全國星級飯店統(tǒng)計(jì)公報） . 6 （二）市場宏觀背景（二）市場宏觀背景 . 6 1、合肥市、合2、肥市 20 xx 年經(jīng)濟(jì)分析年經(jīng)濟(jì)分析 . 6 2、合肥市酒店經(jīng)營情況分析（、合肥市酒店經(jīng)營情況分析（20 xx 年第四季度全國星級飯店統(tǒng)計(jì)公報）年第四季度全國星級飯店統(tǒng)計(jì)公報） . 7 3、合肥市酒店整體經(jīng)濟(jì)預(yù)測及分析、合肥市酒店整體經(jīng)濟(jì)預(yù)測及分析 . 7 （三）區(qū)域市場分析（三）區(qū)域市場分析 . 7 1、項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)I湖新區(qū)市場分析、項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)I湖新區(qū)市場分析 . 7 1.1 高起點(diǎn)規(guī)劃高起點(diǎn)規(guī)劃 . 7 1.2“兩個依托”迅速啟動“兩個依托”迅速啟動 . 7 1.3 合法合規(guī)推進(jìn)建設(shè)合法合規(guī)推進(jìn)建設(shè) . 7 1.4.大招商助力濱湖發(fā)展大招商助力濱湖發(fā)展 . 8 1.5創(chuàng)新理念，努力建設(shè)3、環(huán)境友好、資源節(jié)約型新區(qū)創(chuàng)新理念，努力建設(shè)環(huán)境友好、資源節(jié)約型新區(qū) . 8 1.6.文化營造，提升新區(qū)內(nèi)涵文化營造，提升新區(qū)內(nèi)涵 . 9 2、合肥、合肥濱湖新區(qū)酒店市場分析濱湖新區(qū)酒店市場分析 . 9 xx 酒店酒店 . 9 合肥合肥 xx 酒店酒店 . 10 xxxx 酒店酒店 . 10 xxxx 酒店酒店 . 11 xxxx 酒店酒店 . 12 xxxx 飯店飯店 . 12 三、三、項(xiàng)目分析及評價項(xiàng)目分析及評價 . 13 （一）基本分析（一）基本分析. 13 1、交通條件及周邊配套分析、交通條件及周邊配套分析 . 13 2、景觀價值分析、景觀價值分析 . 14 3、客源市場分析、客源市場分析 . 14 （二）項(xiàng)目（二）項(xiàng)目 SWOT 分析分析 . 14 1 1、 酒店優(yōu)劣勢分析酒店優(yōu)劣勢分析 . 14 1.1. 1.1. 優(yōu)勢（優(yōu)勢（S S） . 14 1.2. 1.2. 劣勢（劣勢（