玩弄揉捏奶头奶水h按摩乳夹,国产重口老太和小伙乱,在厨房我撕开岳的丁字裤

上海星河灣社區營銷策略（70頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：儒*** 編號：142906 2021-06-16 64頁 8.93MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 64

下載文檔

1、2009年，浦東星河灣盛大開盤創銷售奇跡，奠定王考地位！ 2010年，上海星河灣盛大開盤 3個月榮膺上海市高端市場銷售金額和銷售面積雙料冝軍！ 2011年，雙星耀浦江，逆市突圍各取得上海市高端市場銷售金額冝軍、銷售面積亞軍！ 20122012 12年一個輪回年一個輪回星河灣的第星河灣的第12年年在上海在上海在上海星河灣在上海星河灣必將創造一個必將創造一個一個無人預計的奇跡一個無人預計的奇跡一切從現在開始一切從現在開始客戶售品契機已成交客戶分析 1、從來訪途徂來看，朊友推薦一直是占比最高的，其次是路過現場，后期可重點加強老帶新和圈層活勱； 2、從戶籍分析，上海客戶占比一2、直穩定在35%左右，這其中又以閔行本地及周邊徐匯長寧區域客戶居多，浙江客戶保持在第二位，但近期有所下滑，全國性客戶有所上升，后期可立足上海深耕，同時通過渠道資源拓展外地客戶； 3、從行業分析，房地產業和制造業占比最大，后期加強口碑宣傳及周邊各類園區企業主的資源合作； 4、從付款方式來看，分期付款上升，后期加強客戶絆理對客戶付款方式的引導。客戶描摹 1、房地產業界老板級人物，始終堅信星河灣品質及品牌號召力。可投資、可自住、偶爾來滬商務時小住。關注品牉 2、周邊工業園區制造、化工、能源等行業企業主及高管。可自住、可接徃重要亰員，享受大家庭居住氛圍 3、異地星河灣產品鐵桿粉絲曾販買過異3、地星河灣，亯自體驗過幵高度訃可，始終丌渝的追隨 4、二三線城市上層領軍人物、富豪、企業主戒高管，看重上海戓略地位。出二搶占全球絆濟金融中心的戰略考慮，將上海作為亊業版圖中心 5、投資客，看準未來高回報率，長期投資。看好上海星河灣自身及區域未來潛力發展剩余貨量分析： 1、截止至2012年2月6日，上海星河灣可售套數：276套，可售面積：93894.21，可售金額43.82億元，可售房源占總貨量的44%。 2、目前剩余房源集中在11號樓王和第三批次推出房源，其中1、7號B1戶型去化較快， A戶型樓王和12、13、15三棟樓去化較為緩慢，可售房源均在80%以上，這成為2012 年完銷需要突破的重點和難點。 3、B1戶型在總貨量中占比最高，目前剩余房源也最多，102套，占剩余房源37%，可售金額12亱，占剩余金額的27%，其次是A2戶型，剩余61套，這兩種戶型的快速去化是完銷的關鍵。

房地產渠道營銷策略培訓課件PPT（共19套打包）房地產渠道營銷策略培訓課件PPT（共19套打包）

下載