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江蘇尚東壹品小區整體推廣報告（112頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：142954 2021-06-16 103頁 3.03MB

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1、1 儀征項目整體推廣報告呈致：儀征發展有限公司 1 2 3 2 目錄：房地產市場研究儀征宏觀市場、儀征住市場、項目狀況近期政策分析宏觀指標分析宏觀市場分析中觀市場分析微觀市場分析調控步驟 2008上半政策一覽 2008下半政策預測儀征住市場分析儀征區域概況儀征房地產板塊分析儀征房地產客戶特征 4 本項目分析項目外部條件項目內部條件項目前期啟示項目認知競爭對手信息介紹本項目內容為您提供最為專業的房地產顧問服務國民生產總值人口及收入狀況各產業狀況房地產市場指標分析 3 宏觀市場分析政策分析調控步驟最近兩，房地產業受到前所未有的關注，而 2、由于市場的非性成長，導致價格增長過快、住供應結構合等一系社會矛盾，也因此遭遇 2004-2007年政策調控宏觀方向圖房地產一級市場政府數次的宏觀調控；從近幾的整體政策面看，政府對房產市場監管房地產一級市場房地產二級市場房地產一級市場房地產二級市場房地產三級市場房地產二級市場房地產三級市場正在斷的成熟，從2004 銀行信貸的一級土地市場，2005 的二級市場，2006的 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年三管齊下，到2007的信貸政策,政府對于保持房地產業健康穩定發展的決心是十分明顯的；而且從宏觀調控步驟看，國家未來還會對房產市3、場進持續調整，以達到健康有序的發展結構。為您提供最為專業的房地產顧問服務點 4 宏觀市場分析近期政策分析 08上半以來政策一覽法規內容發布實施影響 2008上半的新政主國務院關于土地閑置滿兩、依法應當無償收回的，堅決無償單位國務院時間 1月7日規劃土地市場，避免土地要以信貸政策為主；促進節約集約用地的通知收回，重新安排使用；土地閑置滿一滿兩的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。辦公廳費及個別開發企業囤積居奇。預計在2008下半出土地調查條條詳細規定：土地用現狀及變化情況、土地權國務院 2月7日減少地方政府違規為臺強硬新政策的可能性屬及變化情況、土地的所有權和使用權狀況；土地的自然條件、社會經濟條件。每十進一次全國辦公廳大；主要以完善房地產個個土地調查；每進土地變調查。房地產開發對房地產企業預售收入的預計潤做

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