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1、圭塘河生態(tài)景觀區(qū)項目（二期） 項目定位報告 2014年3日24日 長沙新浦東長沙新浦東 城市新核級城市新核級 一、宏觀環(huán)境分析一、宏觀環(huán)境分析 二、項目質(zhì)素分析二、項目質(zhì)素分析 三、運營策略思考三、運營策略思考 宏觀環(huán)境分析 城市及區(qū)域分析 1 一、城市發(fā)展 二、區(qū)域發(fā)展 長株潭兩型社會的獲批，長沙城市的發(fā)展已經(jīng)納入全國視野，成為中部崛起戰(zhàn) 略的重要角色。一江兩帶規(guī)劃，長沙將建成千萬級人口大都市； 中部引擎中部引擎 通過長株潭產(chǎn)業(yè)集群化，推動經(jīng)濟(jì)一體化，支持湖南省 發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，實施反梯度戰(zhàn)略，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展，提高 湖南省在國內(nèi)省份中的核心競爭力和區(qū)域整體實力 2011年長沙市城市規(guī)劃正式確定“2、一江兩帶”的發(fā)展規(guī)劃，計劃在2020 年將長沙建成千萬級人口的跨江城市。 從城市發(fā)展大趨勢來看，提出了沿“一軸兩帶”發(fā)展，“一軸”指湘江 發(fā)展軸；“兩帶”指北部發(fā)展帶和南部發(fā)展帶。 【城市發(fā)展城市發(fā)展 城市規(guī)劃城市規(guī)劃】 近年來長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速， GDP高增長勢頭穩(wěn)定。長沙2013年全市實現(xiàn)地區(qū)生 產(chǎn)總值6710億元，增長13%。 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 2008200920102011 武漢 鄭州 長沙 合肥 南昌 太原 2008 2009 2010 2011 武漢 3960 4560.02 5515.76 6500.3 鄭州 3002 333、00.04 4041.1 4900.02 長沙 3000 3744.8 4547.4 5600.12 合肥 1334.2 2102.1 2700.3 3600.37 南昌 1409 1837.5 2207.4 2610.98 太原 1255 1545.24 1778.9 2050.54 中部六省省會城市中部六省省會城市GDPGDP總量對比分析總量對比分析 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 90000 武漢 鄭州 長沙 合肥 南昌 太原 2001 2008 2011 2001 2008 2011 武漢 17882 44290 66801 鄭州 13213 40616 56948 長沙 12443 45765 79026 合肥 8257 34482 51357 南昌 11129 36105 53323 太原 12319 4237