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石家莊歐景城豪宅項(xiàng)目形象定位報(bào)告(33頁)
石家莊歐景城豪宅項(xiàng)目形象定位報(bào)告(33頁).ppt
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定位報(bào)告
上傳人:儒*** 編號:143008 2021-06-16 32頁 3.31MB

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1、2014.3.24 易居中國易居營銷集團(tuán) 石家莊石家莊公司 石家莊歐景城項(xiàng)目形象定位報(bào)告 報(bào)告目彔 第一部分 市場研判 第二部分 項(xiàng)目解讀 第三部分 項(xiàng)目定位 市場研判 第一部分 市場掃描 突破點(diǎn)思考 競品分析 項(xiàng)目名稱 位置 開售時(shí) 間 產(chǎn)品線 在售產(chǎn) 品 可售量 在售面 積 在售價(jià)栺 去化速度 證件 推廣 工程進(jìn)度 紅星里 二環(huán)外 2014 高層、 洋房 高層 500 49-145 6500 月均8套 丌全 圍擋 部分封頂 橡嶸灣 二環(huán)外 2014 高層 高層 776 57-125 未定 丌全 圍擋 挖槽 鉑宮時(shí)代 二環(huán)外 2013.6 高層、 商業(yè) 高層 2500 92-128 57002、 丌全 無 挖槽 西湖一品 二環(huán) 2012.7 高層、 商業(yè) 高層 2000 69-133 6800 月均21套 丌全 無 部分封頂 熙悅 二環(huán)里 2013.4 高層 高層 1200 86-128 7500 月均30套 丌全 無 挖槽 燕都紫庭 二環(huán)外 2012.6 高層、 小高層 高層, 小高層 800 60-141 7800 月均50套 齊全 網(wǎng)絡(luò) 現(xiàn)房 中基碧域 二環(huán)外 2012.9 高層、 洋房、 別墅 高層 1000 85-138 7000 月均12套 丌全 無 部分封頂 星河御城 二環(huán) 2012.6 高層 高層 3136 100- 155 7000 月均10余套 齊全 網(wǎng)絡(luò) 封頂 3、瀚唐 二環(huán)外 2012.9 高層 高層 8000 124- 126 7500 一二期尾盤去 化,速度較慢 齊全 網(wǎng)絡(luò)、圍擋 部分封頂 競品分析銷售信息 競品分析推廣信息 項(xiàng)目名稱 主推廣語 推廣途徑 核心賣點(diǎn) 橡嶸灣 新華美宅,悅動未來 圍擋 1萬平米中央景觀,70米樓間距 鉑宮時(shí)代 燕趙首席,百萬平米國際社 區(qū) 無 百萬平米綜合體,歐式建筑,活水園林 怡景灣 城市向北,生活向上 圍擋 法式建筑,科技住宅 明翰花香 城 一城花香,花香一城 無 ArtDeco建筑,法式園林,40%綠化率公園住區(qū) 熙悅 隱亍熙攘間癿悠然雅居 無 城市潛力區(qū)域,三大公園,八千米園林 燕都紫庭 網(wǎng)絡(luò) 企業(yè)品牌、中式社區(qū)景觀、幼兒園 中基碧域 用心筑城,用愛筑家,城北 水岸住區(qū),低密花園洋房 無 低密規(guī)劃,新古典建筑,幼兒園和24班重點(diǎn)小學(xué) 星河御城 開啟公園式生活 網(wǎng)絡(luò) 法式建筑,皇家園林,50萬平方米大盤 瀚唐
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