金域華府小區(qū)營銷策略(50頁).ppt
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上傳人:儒***
編號:143010
2021-06-16
43頁
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1、項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入 公寓形象訴求公寓形象訴求 住宅形象訴求住宅形象訴求 項(xiàng)目強(qiáng)銷期項(xiàng)目強(qiáng)銷期 推廣主題 媒介策略 營銷活動 前期通過軟文的形式傳遞企業(yè)品牌,同時新聞稿配合項(xiàng)目 活動進(jìn)行炒作,如臨時接待中心開放等 報紙軟文報紙軟文 受眾廣,成本較低 策略策略 選擇媒體選擇媒體 瀟湘晨報 營銷活動營銷活動 項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入 公寓形象訴求公寓形象訴求 住宅形象訴求住宅形象訴求 項(xiàng)目強(qiáng)銷期項(xiàng)目強(qiáng)銷期 推廣主題 媒介策略 營銷活動 時間:時間:3 3月月2828日日 目的:目的:邀請媒體參與,傳遞項(xiàng)目正式面市,開始接待客戶的信息 備注備注:考慮到項(xiàng)目5.30現(xiàn)場售樓部開放,6.12開盤,建2、議設(shè)置市區(qū)接 待中心,滿足前期客戶積累需求 地點(diǎn)選擇地點(diǎn)選擇:五一路、芙蓉中路 市區(qū)接待中心開放市區(qū)接待中心開放 項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入 公寓形象訴求公寓形象訴求 住宅形象訴求住宅形象訴求 項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期 推廣主題 媒介策略 營銷活動 方寸之間方寸之間, ,帷幄天地帷幄天地 時間:2010年4月底-7月 階段目標(biāo):項(xiàng)目公寓形象訴求,提煉公寓賣點(diǎn),提升公寓形 象,進(jìn)行公寓發(fā)售 媒介選擇:媒介選擇:戶外、報紙、網(wǎng)絡(luò)、電臺、交通導(dǎo)示牌、短信、分眾 等。 選取標(biāo)準(zhǔn):選取標(biāo)準(zhǔn):通過大眾媒體的過度,訴求點(diǎn)由項(xiàng)目形象轉(zhuǎn)移到公寓形 象訴求,促進(jìn)公寓銷售 媒介訴求:媒介訴求: 1. 訴求項(xiàng)目概念,引發(fā)客3、戶追隨 2. 公布公寓銷售信息; 3. 項(xiàng)目活動跟蹤,炒作 媒介策略媒介策略 項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入 公寓形象訴求公寓形象訴求 住宅形象訴求住宅形象訴求 項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期 推廣主題 媒介策略 營銷活動 開盤前重點(diǎn)在形象推廣,銷售信息發(fā)布; 開盤后配合事件營銷,引發(fā)媒體炒作,進(jìn)一步提升項(xiàng)目影響力 戶外戶外 由戶外建立項(xiàng)目形象,告訴重要節(jié)點(diǎn)信息,訴求項(xiàng)目精神 內(nèi)涵 策略策略 推廣主題 媒介策略 營銷活動 項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入 公寓形象訴求公寓形象訴求 住宅形象訴求住宅形象訴求 項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期 主要以項(xiàng)目信息發(fā)布為主,同時結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)展,以網(wǎng)絡(luò)新聞稿的 形式進(jìn)行炒做,提高項(xiàng)目知名度 網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) 在門戶網(wǎng)站開始投放項(xiàng)目廣告,提升項(xiàng)目形象; 建立項(xiàng)目網(wǎng)站 策略策略 推廣主題 媒介策略 營銷活動 0731房地產(chǎn)、搜房網(wǎng)、新浪,以新聞報道形式進(jìn)行項(xiàng)目推廣。 網(wǎng)絡(luò)選擇:網(wǎng)絡(luò)選擇: 項(xiàng)目形象
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