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1、河東紅星美凱龍項目之銷售中心專題 中國天津E-HOUSE CHINA/200912 2 銷售中心定位及規劃理念銷售中心定位及規劃理念 現代休閑時尚生活體驗館現代休閑時尚生活體驗館 從銷售中心定位出發，整個建筑的外在及內在功能要求須滿足以下幾點： 符合 “新都市生活、符合環保”“新都市生活、符合環保”生活理念； 體現“規范管理“規范管理 ，共同發展，共同發展 ”企業理念； 演繹“城市新風格、可持續發展”“城市新風格、可持續發展”的建筑理念。 3 銷售中心定位銷售中心定位 銷售中心建筑意象銷售中心建筑意象 詮釋詮釋宜居宜居 優質展示空間，優質展示空間， 營造營造都市可持續建設與自然相融合的新未來。2、都市可持續建設與自然相融合的新未來。 4 銷售中心內部意象銷售中心內部意象 詮釋詮釋 與自然聯系，與城市相連的體驗空間，與自然聯系，與城市相連的體驗空間， 傳達傳達綠色、便捷、宜居的生活綠色、便捷、宜居的生活 對可持續發展的重要性。對可持續發展的重要性。 5 特色主題的引入和內部空間的體驗特色主題的引入和內部空間的體驗 功能動線設計科學合理功能動線設計科學合理 內部設計，強調項目的獨特品質感、形象力內部設計，強調項目的獨特品質感、形象力 具備一定體量，滿足銷售的各項功能需求具備一定體量，滿足銷售的各項功能需求 具備極強的昭示性具備極強的昭示性 運用建筑本身外檐造型設計，材料選擇和運用以及夜晚的3、燈光效果強調銷售中心的標志性。 項目需要一定體量來滿足銷售的各種功能劃分及不同銷售環境下的改造。 內外部設計檔次與品質，強調項目形象品質感，奠基價值基礎。 動線簡單有效，滿足日常銷售流程通暢，同時滿足開盤、中小型活動的可改造性。 引入特色主題，體驗內部空間，引導客戶的心情與欲望，迎合體驗經濟。 1. 1. 3. 3. 4. 4. 5. 5. 我們的銷售中心必須具備如下特質：我們的銷售中心必須具備如下特質： 外部設計，強調項目形象力，追求穩重、大氣外部設計，強調項目形象力，追求穩重、大氣 外部部設計追求大氣、莊重，強調項目形象。 2. 2. 6. 6. 銷售中心銷售中心設計原則設計原則 6 售樓處整體設計思路與主旨售樓處整體設計思路與主旨 售樓處的風格：打造現代簡約風格；追求現代、簡潔、大氣、莊重；售樓處的風格：打造現代簡約風格；追求現代、簡潔、大氣、莊重； 功能的分區：以空間分層，劃分大功