午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、【海寧皮革城項(xiàng)目】定位策略建議（一） 序 受融海寧集團(tuán)的委托，我司對海寧集團(tuán)下屬所提供的地塊，有目 的、有針對性地進(jìn)行了前期的市場分析工作，分析報告結(jié)合土地自身 情況及市場現(xiàn)狀，并結(jié)合開發(fā)方所提設(shè)想進(jìn)行了相關(guān)分析。為地塊的 運(yùn)營提供建設(shè)性意見。 項(xiàng)目、市場狀況 項(xiàng)目研判 項(xiàng)目產(chǎn)品線定位建議 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目發(fā)展建議 產(chǎn)品規(guī)劃 湘浙經(jīng)濟(jì)對比 附件 思考路徑簡述 1 全案分析框架 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目自身項(xiàng)目自身 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判 區(qū)域市場區(qū)域市場 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判 2 3 4 附件附件 項(xiàng)目定位建議項(xiàng)目定位建議 產(chǎn)品規(guī)劃建議產(chǎn)品規(guī)劃建議 項(xiàng)目項(xiàng)目資源分析資源分2、析 區(qū)域市場區(qū)域市場分析分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判 項(xiàng)目項(xiàng)目分析分析 武廣客運(yùn)站 體育新城 本案本案 項(xiàng)目位于新南城板塊，與 長沙中心區(qū)的直線距離約10 公里，在行政區(qū)劃上屬于雨 花區(qū)，潛在置業(yè)者的心理屬 于正在開發(fā)中的未來城區(qū)。 現(xiàn)代城市的發(fā)展定律是居 住區(qū)向城市外圍輻射，因此 本案的區(qū)位優(yōu)勢卻顯露無遺 處于城市規(guī)劃中居住區(qū)的 “核心地帶”。 地地 塊塊 概概 況況 地塊范圍：地塊范圍：位于長沙市雨花區(qū)黎 托鄉(xiāng)，東、南臨黎托村土地，西 鄰黎托村、粟塘村土地，北鄰湖 南長沙文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展公司規(guī)劃 用地。 土地性質(zhì)：土地性質(zhì)：住宅，商業(yè)用地 土地狀況：土地狀況：未3、拆遷 土地面積：土地面積： 宗地總面積212482.03 地塊容積率：地塊容積率： 住宅3.0;商業(yè)4.5 地塊基本信息：地塊基本信息： 北 南 西 東 地塊現(xiàn)場周邊實(shí)際情況地塊現(xiàn)場周邊實(shí)際情況 本案本案 地塊所在區(qū)域特性地塊所在區(qū)域特性 地塊所在區(qū)域?yàn)殚L沙市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。目前區(qū)域內(nèi)所開發(fā)樓盤基本集目前區(qū)域內(nèi)所開發(fā)樓盤基本集 中在體育新城周圍成點(diǎn)狀分布。中在體育新城周圍成點(diǎn)狀分布。 地塊周邊環(huán)境地塊周邊環(huán)境 地塊西南側(cè)為國中新城。 地塊現(xiàn)階段周邊休閑娛樂和餐飲配套資源極其匱乏，彌補(bǔ)本區(qū)域的不地塊現(xiàn)階段周邊休閑娛樂和餐飲配套資源極其匱乏，彌補(bǔ)本區(qū)域的不 足還需時日。足還需時日。 地塊形狀及表面情況：地塊形狀及表面情況： 地塊形狀較為規(guī)整，面積能得到充分利用，緊挨地塊東側(cè)的京珠高 速將會是本項(xiàng)目最大的一個潛在影響源。 地塊基本信息分析：地塊基本信息分析： 地塊地理性質(zhì)決定了其項(xiàng)目收益能得到保障