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西安中建大明宮地塊項目市場定位報告（78頁）.ppt

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定位報告

上傳人：儒*** 編號：143090 2021-06-16 78頁 7.15MB

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1、中建大明宮項目市場定位報告中建大明宮項目市場定位報告規劃定位部分規劃定位部分 2 第四部分第四部分項目初步定位項目初步定位目錄目錄第三部分第三部分項目整體發展規劃思路項目整體發展規劃思路第五部分第五部分項目建議項目建議第六部分第六部分其他其他 3 項目整體發展規劃思路項目整體發展規劃思路三個主流：規模化企業的核心三個主流：規模化企業的核心中建集團作為未來國內一線開發商而言應首先做主流的開發商中建集團作為未來國內一線開發商而言應首先做主流的開發商，以跨越式發展路線來創造市場規模才能躋身于國內一線品牌，以跨越式發展路線來創造市場規模才能躋身于國內一線品牌主流的開發商主流的2、開發商一個企業要做規模，就要抓住主流的市場，切市場最大的蛋一個企業要做規模，就要抓住主流的市場，切市場最大的蛋糕，才能實現企業規模化擴張、現金流高速運轉糕，才能實現企業規模化擴張、現金流高速運轉主流的市場主流的市場發展的主流發展的主流從戰略高度把握市場的發展趨勢，做全面升級換代的產品，從戰略高度把握市場的發展趨勢，做全面升級換代的產品，引領發展的主流，完成企業品牌、項目品牌的落地引領發展的主流，完成企業品牌、項目品牌的落地 4 項目整體發展規劃思路項目整體發展規劃思路項目價值推導項目價值推導項目價值推導：條件項目價值推導：條件西安市規劃要用50年時間實施唐皇城復興計劃：按照歷3、史文化遺產與城市現代文明和諧共生的理念，以唐文化為切入點，打造一個涵蓋西安各個歷史時期的、完整的文化板塊。重點發展大明宮和老城區板塊，最終使西安成為有鮮明傳統地域特色的，以旅游、商貿、居住為主的城市功能區。把古城改造為華夏歷史朝圣地和世界上最大的唐文化主題公園城區。西安市市長孫清云再三表示。在政府工作報告中他高調提出，西安將啟動皇城復興計劃這將是考驗政府能力的系統工程。同時，西安市委也首次以白皮書形式對外發布西安實現國際化、人文化、市場化、生態化戰略目標，重點著墨皇城復興。 5 案例：紐約中央公園案例：紐約中央公園紐約中央公園占地約3.5平方公里。19世紀50年代，美國正經歷著類似中國近十幾年的城市化進程。大量人口擁入城市，經濟優先的發展使城市的綠色公共空間被不斷壓縮，人們又紛紛在郊區居住，夜晚紐約變成一座空城。為了改善這個局面， 1851年紐約州議會通過了公

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