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合肥郎溪路地塊項目營銷策略報告（152頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：143187 2021-06-17 127頁 23.04MB

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1、你好，東城你好，東城郎溪路項目營銷策略報告郎溪路項目營銷策略報告帝國的故事帝國的故事版圖版圖 0101 1 香檳國際品牌建立拉菲公館進入主流區域濱湖項目品牌新高度高新項目產品補貨瑤海項目？ 2 一座城池一座城池不太熟悉的合肥不太熟悉的合肥 0202 3 老合肥原始繁華地老合肥原始繁華地計劃經濟時代瑤海曾有“半壁合肥”的計劃經濟時代瑤海曾有“半壁合肥”的輝煌戰績，輝煌戰績，GDPGDP占一半以上占一半以上東城東城印象印象 4 東城東城印象印象老工廠人回憶寄存地老工廠人回憶寄存地在那里，留著老合肥人最活力的青春、在那里，留著老合肥人最活力的青春、最甜蜜的回2、憶最甜蜜的回憶 5 東城東城印象印象繁華落幕，新時代房價低洼繁華落幕，新時代房價低洼道路擁擠、配套老化、慢慢變老道路擁擠、配套老化、慢慢變老 6 東城東城印象印象亂戰亂戰無領袖房企無領袖房企中小開發商亂戰，無領袖房企中小開發商亂戰，無領袖房企 7 東城東城印象印象大市場集散地，無高端業態大市場集散地，無高端業態安徽大市場、個體商鋪林立安徽大市場、個體商鋪林立 8 東城東城印象印象不太熟悉的老合肥不太熟悉的老合肥不同于濱湖、政務這樣的新合肥不同于濱湖、政務這樣的新合肥 9 城池風貌城池風貌市場市場& &本體本體& &客戶客戶 0303 10 區域市場掃描區域市場掃描 13、新增供應新增供應近年來瑤海區新增供近年來瑤海區新增供應量整體呈現較大幅度的增長應量整體呈現較大幅度的增長 8233 5978 18853 11334 12456 0 5000 10000 15000 20000 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 20082008- -20122012年瑤海區住宅新增供應套數年瑤海區住宅新增供應套數 20082008- -20122012年瑤海區住宅新增供應套數全市占比年瑤海區住宅新增供應套數全市占比年份 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年占比 9% 7% 20% 17% 16% 排名 5 8 1 2 2 自09年11月之后，龍崗納入瑤海管轄范圍，瑤海區新增供應較以往激增。2010年達到18853套、 186萬的峰值，隨著調控的持續和深

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