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恒大綠洲運城地區客戶群體分析報告.ppt

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上傳人：儒*** 編號：143200 2021-06-17 31頁 4.11MB

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1、太原茂業中心項目整體定位太原茂業中心項目整體定位與發展策略研究與發展策略研究運城恒大綠洲項目客群定位報告 2 本次匯報主要內容本次匯報主要內容 Part.1 市場分析市場分析 Part.2 競品分析競品分析 Part.3 項目解讀項目解讀 Part.4 產品定位產品定位 Part.5 客群定位客群定位 3 Part.1 Part.1 市場分析市場分析 4 運城市基本情況運城市基本情況山西省運城市位于晉、陜、豫三省交界處，黃河金三角經濟圈黃金位置，北依呂梁山與臨汾市接壤，東峙中條山和晉城市毗鄰，西、南與陜西省渭南市、河南省三門峽市隔黃河相望。全市轄1區（鹽湖區） 2市10縣。運城2、市面積14106平方千米， 550萬人口，鹽湖區地處運城盆地中部，面積1237平方千米，62萬人口。市區行政區分為鹽湖區和空港新區。位置分區有東城、西城、南城、北城區以及空港新區。 5 運城行政區域及人口運城行政區域及人口運城市轄；運城市轄； 1個市轄區（鹽湖區），個市轄區（鹽湖區），10個縣（臨猗縣、萬榮縣、聞喜縣、個縣（臨猗縣、萬榮縣、聞喜縣、稷山縣、新絳縣、絳縣、垣曲縣、夏縣、平陸縣、芮城稷山縣、新絳縣、絳縣、垣曲縣、夏縣、平陸縣、芮城縣），代管縣），代管2個縣級市（永濟市、河津市）。個縣級市（永濟市、河津市）。運城市運城市面積面積14106平方千米，人口平方千米，人口3、550萬。萬。鹽湖區全區總人口鹽湖區全區總人口621103人，其中農業人口人，其中農業人口409823人，人，占比重占比重66.0%，非農業人口，非農業人口211280人，占比重人，占比重34.0%，人，人口的大量增加將會對未來房產產生大量的需求。口的大量增加將會對未來房產產生大量的需求。 6 南城區南城區西西城城區區北城區北城區東城區東城區運運城城市市區區地地圖圖 7 根據運城區域，整體分為東，西，南，北四個城區和空港新區一個開發區。根據運城區域，整體分為東，西，南，北四個城區和空港新區一個開發區。其中南城及西城為運城傳統老城區。東城及北城為運城現階段發展的重點地區。其中南城及西城為運城傳統老城區。東城及北城為運城現階段發展的重點地區。其中東城為運城現在主流的新城區，城市中心已逐步往東城區過度，北城目前尚未其中東城為運城現在主流的新城區，城市中心已逐步往東

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