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華僑城樓盤市場推廣建議策略（49頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：143209 2021-06-17 49頁 171.50KB

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1、長城盛花策略建議案本色空間本色空間 “享受僑城本色生活”“享受僑城本色生活” 市場推廣建議策略市場推廣建議策略長城盛花策略建議案前前言言由于本項目所處的地理位置，以及片區發展的歷史，使得周邊的競爭樓盤質素相對較高，給項目的推廣和銷售造成一定的壓力。因此在整個策劃案的過程中我們將結合項目的自身特征，運用個性的突破手法，規避目前市場競爭，揚長避短，找準市場空缺進行突破。規避目前市場競爭，揚長避短，找準市場空缺進行突破。使項目如出水芙蓉般清亮登場，緊緊鎖定目標客戶。長城盛花策略建議案一、市場分析一、市場分析 1、行業趨勢：行業趨勢2、：深圳房地產經過1999、2000年的蓄勢，2001、2002乃至2003年必將成為深圳樓盤銷售的高速發展時期。隨著外資的入市和售樓理念不斷成熟和完善，深圳樓市競爭平臺迅速提高，市場競爭異常激烈。由于深圳的市政中心的改變，使得深圳樓盤的建設和被市場所關注程度發生變化，區域間的競爭變得較為突出。區域熱點不斷涌現，各種概念鋪天蓋地的出現。各個片區如：羅湖的東門商圈、國貿商圈，福田的CBD、西商圈等、南山的前海后海等等在深圳扮演著不同的區域角色，都有著自己的個性和特征。長城盛花策略建議案 2、項目所處的片區特征：、項目所處的片區特征：華僑城片區共性華僑城片區共性3、：華僑城是深圳將自然景觀與人文景觀結合的最為完美片區。從居住環境到社區配套到交通狀況是目前最適合居住的區域。其區域知名度、美譽度方面具備較強的競爭優勢。區域文化底蘊豐厚、居住人口素質較高.。總之：總之：華僑城匯集深圳60%的高檔樓盤，居住環境成為華僑城最具競爭優勢的因素，它已成為高尚住宅區域的一個代名詞長城盛花策略建議案結論結論：深圳樓市已經發展得相當的成熟，而且市場也已經顯得非常的理智。各個樓盤要想在激烈的市場競爭中生存下來，除了需要良好的自身條件外，如何迎合消費者的心理，成為了研究的重要內容。華僑城以其高尚住宅社區標志著深圳的住宅市場，已經成為深圳人向往的居住地。而且，我們項目也正處于華僑城片區，如何利用好這里的片區優勢，成為我們思考的關鍵。長城盛花策略建議案項目名稱主力戶型主力戶型面積（平方米）均價波托菲諾 3

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