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嘉業灣海1號項目營銷策劃建議（75頁）
嘉業灣海1號項目營銷策劃建議（75頁）.pptx
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上傳人：儒*** 編號：143306 2021-06-17 75頁 6.66MB

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1、項目營銷策劃建議 報告思路 三 問題解讀及目標設定 一 現狀分析 五 產品補強建議 二 市場分析 四 推廣策略 三 問題解讀及目標設定 一 現狀分析 五 產品補強建議 二 市場分析 四 推廣策略 銷售現狀 客戶分析 項目形象 報告思路 現狀分析 推廣主題回顧：推廣主題回顧： 項目形象項目形象 遠見，不止觀海 365天、360的寫意空間 灣海1號，品質生活 通過幾次項目形象的轉換，灣海1號成功確立了秦皇島高檔海景項目的形象，樹立了秦皇島業內的 絕對影響力，同時得到了絕大多數客戶的認同，現已達到了銷售率75%（套數）的優良銷售業績。 銷售現狀銷售現狀 樓號 1號樓 單元 3單元 2單元 1單元 房2、號 03 02 01 04 03 02 01 04 03 02 01 面積 132.99 113.27 127.50 132.73 74.24 74.24 132.73 127.82 119.11 115.98 121.90 剩余套數 11 7 19 6 1 2 8 20 7 7 24 可售面積 1462.89 792.89 2422.5 796.38 74.24 148.48 1061.84 2556.4 833.77 811.86 2925.60 銷售率 67.65% 79.41% 44.12% 82.35% 97.06% 94.12% 76.47% 41.18% 79.41% 79.413、% 29.41% 1號樓目前剩余套數112套，13886.85，主要為121和127戶型。 銷售現狀銷售現狀 樓號 2號樓 單元 3單元 2單元 1單元 房號 02 01 02 01 02 01 面積 254.87 176.00 194.83 176.00 176.00 207.03 剩余套數 4 13 19 21 26 12 可售面積 1019.48 2288 3701.77 3696 4576 2484.36 銷售率 87.50% 59.38% 40.63% 34.38% 18.75% 62.50% 2號樓目前剩余套數95套，17765.61，主要為176、194戶型。 銷售現狀銷售現狀 樓號 3號樓 房號 09 08 07 06 05 04 03 02 01 面積 110.83 99.58 56.99 57.85 57.24 55.86 56.37 136.49 111.09 剩余套
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