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1、打一場漂亮的殲滅戰 戰略是本次溝通的重點 雄鎮諸爨要沖 Cuan（四聲） 安寧,由于得天獨厚的地理自然優勢,被譽為“連然金方, 螳川寶地”,歷來是昆明重要門戶,迤西咽喉,歷史上曾是 南方絲綢之路的重要站口,史稱“安寧雄鎮,諸爨要沖”. 作為中國地產巨擘,落子云南而從安寧開始,正好也印 證了兵家明論.28萬平米的地中海建筑集群,帶來的不僅僅 是生活或住宅,還有的雄心. A Chapter I：項目市場認知與：項目市場認知與 品牌層面的高度把握品牌層面的高度把握 資料連接資料連接 云南省區域經濟工業中心區； 綜合性交通運輸中心和物流中心； 對中心城市的服務功能，表現為： 1.接納昆明的產業轉移和人2、口遷移 2.成為昆明的農副產品供應基地及療養休 閑度假區 3.成為面向昆明同時又替代昆明面向滇西 的大型商貿批發市場 4.滇池風景名勝區的重要旅游景點、療養 勝地、體育休閑和康體基地； 在國家大力發展中部內陸城市群建設的今天，如果敏感一些，不 難判斷安寧的價值，更多是成為以昆明為核心的城市群組成要素 之一，成為昆明的“衛星城”。而新興的城市規劃與秀麗的山水 資源，使安寧自然成為“人口居住遷徙”的生活版塊。 而三十分鐘車行時間，不過是一個大中型城市有車一族的普通生 活半徑罷了。何況我們正好處在安寧新城區的最核心,自然是安 寧住宅的顛峰標志建筑,對安寧本地有絕對的吸引力. 安寧的地域性決定了客群組3、成安寧的地域性決定了客群組成 城市功能定位帶來的國 內休閑度假與返鄉人士 以昆明為核心及半小時 休閑生活圈的高端人群 安寧本地城市高端人群 /公務員/私營企業主 而市場客群的多元組合形成需求落腳點的不同 現代規劃與品質 品質價值 居住價值 市場高端認知感 品牌服務追隨力 成本價值 資源價值 市場高端認知感 本地客群 昆明客群 國內客群 形象占位建立項目的市場高端認知感 建立項目的市場高端認知感，其實是地產“從地到產”的一個轉 化過程，在前景不甚明朗的市場，只有拉高形象占位，才可能與 行業內其他對手產生競爭距離，領跑這個行業，使項目成為客群 認知與追求的首選目標，進而創造價值的最大化。 而我們區別本地樓盤的優勢在于 中國集團的品牌助動力 從軍隊/央企背景到文化經營的先 行者，國內一線品牌“”從企 業形象到品牌內涵的轉變，成功的 塑造了一個不同于其他地產企業的 思想高度：文