長春柏翠園豪宅營銷推廣計劃（121頁）.ppt
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上傳人：儒***
編號：143333
2021-06-17
119頁
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1、【柏翠園柏翠園】 行銷戰略行動計劃行銷戰略行動計劃 2012年，柏翠園對于（長春）公司意味著 達成年度銷售任務達成年度銷售任務 一期余量、頂躍、B9、B11、B13住宅、車庫及商業； 針對豪宅特性，在速度與利潤之間尋求平衡點； 充分估計2012年嚴峻的政策與市場環境； 長春頂級住宅營銷標桿長春頂級住宅營銷標桿 進入第2年，項目品牌升級意味著營銷策略升級； 繼續區隔競爭，確保市場唯一性地位； 全國高端住宅品牌與營銷標桿全國高端住宅品牌與營銷標桿 支持TOP品牌鍛造； 成為TOP營銷典范； PrefacePreface 短期目標 中長期目標 Contents 目錄目錄 PART3PART320122、2012年執行計劃年執行計劃 1、執行戰術總表、執行戰術總表 2、分階段戰術詳解、分階段戰術詳解 PART2PART220122012年營銷策略年營銷策略 1、核心策略綜述、核心策略綜述 2、分項、分項策略思路策略思路 PART1PART120112011回顧回顧20122012預判預判 1、20112011營銷總體回顧營銷總體回顧 2 2、20122012營銷形勢預判營銷形勢預判 3 3、20122012營銷關鍵問題營銷關鍵問題 PART 1 2011PART 1 2011年回顧年回顧20122012預判預判 一、一、 2011 2011 營營 銷銷 總總 體體 回回 顧顧 【2011年銷售3、情況】 2011年4月，項目于市場正式亮相； 2011年6月底，項目首次開盤勁銷13.5億，創全國單盤開盤銷售記錄； 9月24日，項目二次加推，價格平均上調30-50萬/套，銷售額1.2億； 截止2011年11月21日，累計認購461套，共計18億；累計簽約410套，共計15.88億 元； 20112011年累計認購情況年累計認購情況 住宅 成交量（套） 461 認購面積（） 107675.73 認購金額（元） 1,802,597,024 認購均價（元/） 16,740.98 20112011年累計簽約情況年累計簽約情況 住宅 簽約量（套） 410 簽約面積（） 96104.83 簽約金額（元） 1,588,849,975 簽約均價（元/） 16,532.47 注：以上數據截止2011年11月21日； 登場期登場期4 4- -5 5月月 1、松苑賓館臨售
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