長沙寧鄉綠地中央花園生活中心項目營銷策劃報告.ppt
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上傳人：儒***
編號：143361
2021-06-17
176頁
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1、謹呈：天健集團謹呈：天健集團 寧鄉綠地中央花園寧鄉綠地中央花園 策劃顧問應標報告策劃顧問應標報告 打破一切常規打破一切常規 2 首先感謝貴公司對深圳巨基的信任和支持，作為一家致首先感謝貴公司對深圳巨基的信任和支持，作為一家致 力于為國內商業地產開發商提供專業服務的全程策劃運營公力于為國內商業地產開發商提供專業服務的全程策劃運營公 司，我司對于此次能夠有機會與貴司合作而感到榮幸。希望司，我司對于此次能夠有機會與貴司合作而感到榮幸。希望 憑借貴司雄厚的地產開發實力和我司專業的商業地產開發、憑借貴司雄厚的地產開發實力和我司專業的商業地產開發、 運營經驗，能夠成功打造卓越的商業地產項目。運營經驗，能夠2、成功打造卓越的商業地產項目。 3 1 1 目標梳理目標梳理 報告框架報告框架 2 2 商業市場分析商業市場分析 3 3 項目定位項目定位 4 4 項目策略項目策略 目前項目區域的人氣不足，成熟度較低目前項目區域的人氣不足，成熟度較低 “ 新縣政府新縣政府 開發新區開發新區 車流大車流大 人流少人流少 ” 項目概況項目概況 商業規劃為開放式步行街形式商業規劃為開放式步行街形式 項目概況項目概況 我們的開發目標是什么？我們的開發目標是什么？ 為綠地為綠地探索新開發模探索新開發模 式式積累經驗積累經驗 快速回籠資金，建快速回籠資金，建 立轟動效應立轟動效應.2012年年 底實現回款底實現回款4億億 3、鞏固和提升綠地鞏固和提升綠地 在湖南市場的在湖南市場的品品 牌牌影響力影響力 利潤最大化利潤最大化 持續旺銷持續旺銷 實現區域實現區域高價高價 目標梳理目標梳理 實現后的結果實現后的結果 公司財務指標要求公司財務指標要求 實現目標利潤實現目標利潤 目標一目標一 20122012年底回款年底回款4 4個億個億 目標二目標二 持續旺銷，利潤最大化持續旺銷，利潤最大化 目標三目標三 提升和鞏固企業品牌提升和鞏固企業品牌 目標四目標四 探索新模式，積累經驗探索新模式，積累經驗 實現第一個目標是當前工作的重點。實現第一個目標是當前工作的重點。 目標梳理目標梳理 8 1 1 目標梳理目標梳理 報告框架報告框架 2 2 商業市場分析商業市場分析 3 3 項目定位項目定位 4 4 項目策略項目策略 一環二環之間一環二環之間, ,依托縣政府依托縣政府 新區帶來良好前景新區帶來良好前景, , 區域集中多個高品
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