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蕪湖紅星美凱龍家居廣場前期市場及客戶定位分析及營銷策略（151頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：正*** 編號：143487 2021-06-18 151頁 25.45MB

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1、蕪湖紅星美凱龍項目中期匯報蕪湖紅星美凱龍項目中期匯報 ( (商業市場研究、客戶定位分析及項目營銷策略總綱商業市場研究、客戶定位分析及項目營銷策略總綱 ) 項目階段：項目中期成果匯報項目階段：項目中期成果匯報第一階段第一階段市場調研及客戶訪談市場調研及客戶訪談第二階段第二階段中期匯報中期匯報 2009/07/272009/07/27 2009/08/212009/08/21 營銷顧問跟進服務銷售代理實施階段工作工作最終成果最終成果蕪湖及項目所在區域背景研究蕪湖及鳩江區土地市場、房地產市場調研蕪湖家居建材專業市場專項調研對政府官員、專家及消費者深度訪談目標消費者2、問卷調查蕪湖商業房地產市場調研成果溝通稿，為下一階段工作提供市場依據蕪湖商業市場、項目客戶定位分析及營銷總綱（中稿）項目解析、蕪湖城市規劃、產業格局、商業競爭市場研究類似案例研究蕪湖商業地產客戶分析、目標客戶定位，項目價值點挖掘營銷策略總綱 2009/08/262009/08/26 至今工作第三階段第三階段終稿匯報終稿匯報中期報告調整根據明輝置業要求進行內容補充市場研究、客戶定位、營銷總綱（終稿）解決問題的技術思路解決問題的技術思路項目背景項目背景客戶目標客戶目標案例借鑒案例借鑒項目解讀項目解讀市場研究市場研究客戶分析客戶分析核3、心問題核心問題營銷戰略營銷戰略策略制定策略制定一、問題界定二、問題分析三、策略制定紅星美凱龍全球家居廣場按照美凱龍第七代產品標準紅星美凱龍全球家居廣場按照美凱龍第七代產品標準建造，地上總建筑面積約建造，地上總建筑面積約1212萬平方米。萬平方米。紅星美凱龍項目技術指標紅星美凱龍項目技術指標：用地面積：73219 地上建筑面積：121913 地下建筑面積：16461 容積率：1.67 建筑密度：55.61% 綠化率：23.58% 紅星美凱龍注：與紅星美凱龍毗鄰的香江國際生活廣場規劃有商業街、超市、酒店及辦公產品，注：與紅星美凱龍毗鄰的香江國際生活廣場規劃有商業街、超市、酒店及辦公產品，地上總建筑面積約地上總建筑面積約17.6萬平米萬平米紅星美凱龍的三幢單體建筑中，家具館由明輝置業自己持有。兩幢沿九華北路排布的三層建筑建材館南樓和建材館北樓全部對外銷售，總體量

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