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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021/6/18 2021/6/18 魅力之城開盤情況簡介魅力之城開盤情況簡介 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 總體銷售情況總體銷售情況 開盤時(shí)間：開盤時(shí)間：20082008年年1010月月1111日、日、1212日日 開盤均價(jià)開盤均價(jià)70007000元元/ /平米，平米，所售房源最低單價(jià)所售房源最低單價(jià)62206220 元，最高單價(jià)元，最高單價(jià)1032010320； 本次開盤本次開盤推出房源共推出房源共336336套套，1010月月1111日當(dāng)天認(rèn)購日當(dāng)天認(rèn)購 141141套，轉(zhuǎn)天認(rèn)購套，轉(zhuǎn)天認(rèn)購1212套，套，累計(jì)共成交累計(jì)共成交153153套套； 2、距離原開盤目標(biāo)距離原開盤目標(biāo)200200套有偏差，但套有偏差，但153153套的業(yè)套的業(yè) 績?nèi)匀惠^為可觀；績?nèi)匀惠^為可觀； 總體評(píng)價(jià)：淡市之下，天津樓盤中開盤總體評(píng)價(jià)：淡市之下，天津樓盤中開盤較為成功較為成功的的 環(huán)外項(xiàng)目。環(huán)外項(xiàng)目。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 開盤樓棟開盤樓棟 1818 9 9 8 8 1 1 2 2 6 6 7 7 1010 該項(xiàng)目一期有該項(xiàng)目一期有18棟樓，本次開棟樓，本次開 盤共推出盤共推出8棟（紅色標(biāo)示樓盤為棟（紅色標(biāo)示樓盤為 本次開盤推出房源）本次開盤推出房源） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 分樓棟銷售情況分樓棟銷售情況 （1 1、2 2號(hào)樓棟號(hào)樓棟9090平米兩室小戶3、型）平米兩室小戶型） 1、2號(hào)樓（號(hào)樓（11層；建筑面積：平米）層；建筑面積：平米） 1門 2門 90 85 90 90 85 90 一期90平米以下的戶型集中在北側(cè)的1、 2、3#樓，本次推出了兩棟樓 1號(hào)樓位于一期東北角，靠近十字路口， 受道路噪音影響，空氣污染相對(duì)較大， 西側(cè)戶型銷售明顯較差；2單元銷售情 況則較好 2號(hào)樓的位置較好的金角戶型消化較好； 高樓層和低樓層因總價(jià)相對(duì)較低，消 化情況也較好 1 1 2 2 注：所有樓棟合計(jì)有13套假銷控 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 分樓棟銷售情況分樓棟銷售情況 （6 6號(hào)樓號(hào)樓140140平米舒適三室戶型）平米舒適三室戶型） 6號(hào)樓（號(hào)樓（10層；建筑面積：平米）層；建筑面積：平米） 1門 2門 9、10層為躍層205平米戶型 140 140 140 140 6號(hào)樓位于社區(qū)中心位置，旁邊有社區(qū)的中心廣場(chǎng)， 該樓棟占據(jù)一期社區(qū)最優(yōu)越的資