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1、廣物廣物濱江海岸項目營銷策略報告濱江海岸項目營銷策略報告 市場環境分析 項目思考 核心問題 整體營銷定位 營銷戰略 營銷總控圖 中原分銷渠道簡介 本案提綱本案提綱 競爭分析 客戶分析 形象定位 目標客戶定位 展示攻略 營銷攻略 宏觀市場分析 項目認識 Code of this report | 3 項目認識項目認識 Code of this report | 4 區域價值區域價值 項目處于海甸溪與南渡江的交匯處，兩面臨水，未來“一項目處于海甸溪與南渡江的交匯處，兩面臨水，未來“一 河兩岸，十里長廊”的重點風景區河兩岸，十里長廊”的重點風景區 地理位臵的優越性： 項目西靠和平大橋，南臨海甸溪、東2、面是南渡江入海口，地理 位臵十分優越； 項目項目 優勢優勢 項項 目目 地地 址址 南南 渡渡 江江 海海 甸甸 溪溪 Code of this report | 5 項目所處地理位臵優越，周邊交通發達，距離國貿商務區僅項目所處地理位臵優越，周邊交通發達，距離國貿商務區僅 1010分鐘車程分鐘車程 本項目位于海甸島城市重點 改造區域，未來發展前景良好； 項目地理位臵優越，距離海 甸島中心生活區僅5分鐘車程， 據國貿-世貿版塊僅10分鐘車程。 本項目東面為南渡江，南面 為海甸溪，兩條河道把本項目 同鬧市分割開，使得項目能夠 鬧中取靜，在享用周邊完善的 配套設施的同時，也能擁有安 靜的生活氛圍。 3、本案 機場機場3030分鐘分鐘 海南大學僅海南大學僅5 5分鐘分鐘 白沙門公園白沙門公園5 5分鐘分鐘 新埠新埠 島島1 10 0 分鐘分鐘 國貿世貿國貿世貿 10分鐘分鐘 Code of this report | 6 海海 口口 市市 人人 民民 醫醫 院院 海海 甸甸 島島 臨臨 街街 商商 鋪鋪 海海 南南 大大 學學 海海 口口 市市 第第 二二 十十 五五 小小 學學 海甸島氣候宜人，周邊教育、醫療、商業等生活配套齊全海甸島氣候宜人，周邊教育、醫療、商業等生活配套齊全 Code of this report | 7 項目整體情況項目整體情況 項目名稱項目名稱 物業類型物業類型 建筑類型建筑類型 榮域 住宅、商業 多層、小高層 國瑞觀海居 住宅、底商 高層 田德海泉灣 住宅、底商 高層 濱江海岸 商業街、底商、寫字 樓、公寓 高層 本項目總建筑面積達本項目總建筑面積達6060萬平