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中原年東莞田禾塞納河畔住宅策略總綱及銷售執行報告(81頁)
中原年東莞田禾塞納河畔住宅策略總綱及銷售執行報告(81頁).ppt
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上傳人:正*** 編號:143606 2021-06-18 79頁 5.65MB

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1、莞城東莞的記憶所在也是靈魂所在!歷史與未來,在 這里交匯東莞人從這里起步,歷經三十年的具有悠久 的歷史和深厚的文化底蘊一直以來是全市的政治、經濟和 文化中心,有著良好的人文環境,歷史文化底蘊深厚。 東莞人精神真正的溯源地 莞城印象 讀懂東莞,從讀懂莞城開始讀懂東莞,從讀懂莞城開始 時光流淌,時間在變,情懷不變時光流淌,時間在變,情懷不變 集中了東莞最繁華的街道,最濃情的文化集中了東莞最繁華的街道,最濃情的文化 基于本項目所處的市場環境,為順利實現本項目目 標,本報告將主要解決三個問題: 如何定位項目形象? 如何制定項目價格策略? 如何引爆市場并快速積累有效客戶? 如何定位項目形象? Part 2、1 孫子兵法:“知已知彼,百戰不怠” 首先首先從項目的對手的調性進行研究 上東國際上東國際 形象定位語:純美式,中央觀邸形象定位語:純美式,中央觀邸 濱江公館濱江公館 形象定位語:城中央形象定位語:城中央高尚公館江居典范高尚公館江居典范 形象定位語:百年公館,百年尊貴形象定位語:百年公館,百年尊貴 世紀城國際公館世紀城國際公館 百悅尚城百悅尚城 形象定位語:一座有社區的公園形象定位語:一座有社區的公園 金域中央金域中央 形象定位語:階層夢想,城市勛章形象定位語:階層夢想,城市勛章 東方華府東方華府 形象定位語:東莞生活優質代表形象定位語:東莞生活優質代表 項目名稱項目名稱 主力戶型主力戶型 面3、積區間面積區間 形象定位語形象定位語 上東國際 三房、四房 112112- -161161平米平米 純美式中央觀邸 濱江公館 三房、四房 119119- -142142平米平米 城中央高尚公館江居典范 世紀城國際公館 三房、四房 160160- -176176平米平米 百年公館,百年尊貴 百悅尚城 三房、四房 109109- -180180平米平米 一座有社區的公園 東方華府 三房、五房 150150- -330330平米平米 東莞生活優質代表 金域中央 三房、四房 133133- -195195平米平米 階層夢想,城市勛章 數據來源: 東莞中原研究部統計數據 中央中央/ /觀邸觀邸/ /公館公館/ /代表代表 目的: 拔高形象,拉近中心區的距離,吸引更多的客戶。 數據來源: 東莞中原研究部統計數據 一切從數據說明一切從數據說明(08(08年至今成交情況年至今成交情況) ) 濱江公館成交走
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