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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 戚墅堰項目報告戚墅堰項目報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 本次提報所需解決問題本次提報所需解決問題 基于市場調研給出項目戶型定位參考依據 項目前期營銷工作計劃安排 項目形象包裝推廣及視覺表現 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 目目 錄錄 第二部分第二部分 營銷工作計劃及部署營銷工作計劃及部署 第一部分第一部分 市場分析及產品2、建議市場分析及產品建議 第三部分第三部分 項目形象包裝及推廣項目形象包裝及推廣 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 第一部分第一部分 市場分析及產品建議市場分析及產品建議 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 PART 1 PART 1 區域市場存量分析 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 龍東香珀龍東香珀 （法爾威地產）（法爾威地產） 港龍紫荊城港龍紫荊城 香溢紫郡（新3、香溢紫郡（新 城地產）城地產） 紫云地塊 （金新地產）（金新地產） 常發豪郡常發豪郡 （常發地產）（常發地產） 青洋路西側 東方西路北側地塊 （天順地產）（天順地產） 青洋路西側、東方 西路南側地塊 （紫韻香庭紫韻香庭） 待開發土地 已開盤入市項目 待開盤入市項目 水晶城 名桂坊 龍城大道南側、灣城 北路西側地塊 （嘉宏地產）（嘉宏地產） 新城公園壹號 園城豪景 東方福郡 世紀園城南側地塊 （亨達未來城）（亨達未來城） 競爭樓盤體量均較大，目前競爭區域小高層、高層物業均有在售競爭樓盤體量均較大，目前競爭區域小高層、高層物業均有在售 項目區域市場概況 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 一、項目周邊待入市項目土地分析一、項目周邊待入市項目土地分析 成交時間成交時間 序號序號 地塊名稱地塊名稱 用途用途 占地面積占地面