鄭州楷林國際大廈項目市場調研報告（59頁）.ppt
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上傳人：儒***
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2021-06-18
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1、鄭州楷林國際大廈項目鄭州楷林國際大廈項目 市場調研報告市場調研報告 2 宏觀經濟宏觀經濟 環境掃描環境掃描 城市發展城市發展 狀況分析狀況分析 寫字樓寫字樓 市場分析市場分析 寫字樓寫字樓 客戶分析客戶分析 報告內容提綱 3 鄭州市近年鄭州市近年GDPGDP及人均及人均GDPGDP增長迅速，房增長迅速，房 地產業進入高速發展期地產業進入高速發展期 0.00 500.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00 2000200120022003200420052006 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% GDPGDP增長率 0.00 5000.00 1002、00.00 15000.00 20000.00 25000.00 30000.00 200020012002200320042006 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 人均GDP人均GDP增長率 宏觀經濟環境掃描宏觀經濟環境掃描 數據來源：鄭州市統計年鑒 4 GDPGDP增速與房地產發展關系增速與房地產發展關系 4%-5% 5%-8% 大于8% 小于4% 萎縮 停滯 穩定發展 高速發展 800-4,000US$ 4000-8,000US$ 8000-20,000US$ 0-800US$ 啟動期 快速發展期 平穩發展期 減緩發展期 人均人均GDPGDP與房地產發展關系與房地產3、發展關系 宏觀經濟環境掃描宏觀經濟環境掃描 房地產市場發展預警系統判斷房地產市場發展預警系統判斷- 鄭州房地產處于快速發展期鄭州房地產處于快速發展期 鄭州鄭州 鄭州鄭州 數據來自世聯分析模型 2008房地產營銷策劃大全策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 0755-83513598 QQ:69031789 5 房地產市場各發展階段特征分析：房地產市場各發展階段特征分析： 發展階段發展階段 啟動階段啟動階段 快速發展階段快速發展階段 平穩發展階段平穩發展階段 減緩發展階段減緩發展階段 人均GDP （美元） 8003000 30004000 40008000 8000以上 外部環境 福利分房階段，政府 為整個產業的主要投 資者；區域平行發展。 消費者收入水平提高；區域市場 發展出現不平衡，地段價值開始 顯現；市場存在不規范操作，政 策因素影響大、住房
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