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千燈湖住宅項目廣告品牌推廣策略
千燈湖住宅項目廣告品牌推廣策略.ppt
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上傳人:儒*** 編號:143744 2021-06-18 52頁 1.56MB

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1、1 提案演示版提案演示版 2 目目 錄錄 第一部分:市場環境分析 第二部分:項目自身分析 第三部分:買家消費心理分析 第四部分:廣告形象策略 第五部分:階段性推廣計劃 第六部分:媒體策略及預算 3 第一部分:市場環境分析第一部分:市場環境分析 城市大環境、房地產形勢、競爭態勢分析 4 廣佛經濟圈的形成,廣佛地鐵的連接,加速佛山與廣州、 乃至世界接軌的步伐,佛山人漸習慣以國際的視野看房、 看生活 佛山“25”放射狀城市組團建設,使佛山成為華南最適 宜居住的城市 交通使得城市變小,我們推盤的視野應不僅交通使得城市變小,我們推盤的視野應不僅 在桂城,更是整個佛山,為了項目更為品牌在桂城,更是整個佛山2、,為了項目更為品牌 1、城市大環境分析、城市大環境分析 5 南海“17變8”的行政區劃調整,將緊鄰廣州的大瀝、平洲 并入桂城,使桂城成為南海東部板塊的核心。 桂城地處廣佛都市圈核心區域,是南海城市中軸線。作為出 入廣州、禪城、順德的驛站,在整個佛山的城市地位異常突 出。 放眼于佛山,著眼于桂城,城市放眼于佛山,著眼于桂城,城市 中心的吸引力正被市場廣泛認知中心的吸引力正被市場廣泛認知 城市大環境分析城市大環境分析 6 這是一座有生命力的城市,從來都有先知先行,敢為天下先的勇 氣,蘊育了科技園、教育圈等一批走向世界的發展圈。 深入城市,你會發現這座城市有很多值得驕傲的地方:6000年的 西樵山,3、香火延續千年的祖廟、近代堪稱精品的梁園有許多 不可復制的人文資源,許多讓嶺南人感動的傳統 城市大環境分析城市大環境分析 有傳統的城市不會浮躁,有傳統的城市不會浮躁, 有勇氣血統的市民敢于實踐夢想有勇氣血統的市民敢于實踐夢想 7 組團式開發的城市房地產規劃,使得房地產競爭有序而 無冒險者,也就少了一定的泡沫和精彩; 由于桂城的樓價還相對較低,不少置業投資者將目光放 在桂城,對于新CBD,市場還顯得陌生,好比成型以前 的天河,不管怎樣這里已被市場期待。 借城市整合之勢為項目所用,必定使得借城市整合之勢為項目所用,必定使得 地王短期內聚集相當的人氣,利于啟市地王短期內聚集相當的人氣,利于啟市 2、房地產市場發展環境、房地產市場發展環境 8 市場蘊涵強大的購買力,市場發展形態仍處在賣方市場。 市場潮流受發展商引導,祈福、雅居樂等大鱷的進入, 催熱樓市的規范化 品牌作用越來越被看重,品牌價值
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