免费理论片,星汉灿烂56集全集免费播放,黄软件

長沙城項目地塊商業營銷策略報告（110頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：儒*** 編號：143767 2021-06-18 106頁 7.66MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 106

下載文檔

1、長沙長沙城城項目一期及二項目一期及二A A地塊地塊商業商業營銷策略報告營銷策略報告商業背景：商業背景：報告涉及范圍：項目一期底商、二報告涉及范圍：項目一期底商、二A A區域底區域底商及二商及二A A區域獨立商業；區域獨立商業；總面積總面積4389.59 4389.59 ，共，共8888個鋪面，其中一期個鋪面，其中一期底商、二底商、二A A底目前都已到達預售條件，二底目前都已到達預售條件，二A A獨獨立商業建筑主體已完成。立商業建筑主體已完成。根據我司征戰長沙商業地產多年經驗，做商業，需要解決的問題集中于以下三點： 1 1、如何挖掘項目商業最大價值？、如何挖掘項目商業最大價值2、？ 3 3、如何高效實現商業價值傳遞？、如何高效實現商業價值傳遞？ 2 2、如何商業利潤最大化？、如何商業利潤最大化？報告結構導圖報告結構導圖四、推廣執行節奏四、推廣執行節奏一、項目商業價值評判一、項目商業價值評判三、商業營銷策略三、商業營銷策略二、價值挖掘及定位二、價值挖掘及定位一、一、項目商業價值評判項目商業價值評判 1 1、面臨的實際問題、面臨的實際問題 2 2、問題梳理及方向思考、問題梳理及方向思考 1、開福區居住環境優越，但經濟發展一直被籠罩在“南帝北丐”的說法之下，給人以距離感； 2、以湘江世紀城為主的城北商業逐漸面世，商業氛圍逐漸形成，但在城北呈單極化發展； 3、3、經瀏陽河與京廣鐵路的隔斷，項目區域內的商業幾乎為零。思考：思考：沒得區域經濟發展優勢，也就沒有了沒得區域經濟發展優勢，也就沒有了客戶投資的心理保障客戶投資的心理保障，如何化解地段抗性是，如何化解地段抗性是本案商業銷售的關鍵！本案商業銷售的關鍵！問題1：城城商業價值評判商業價值評判現狀現狀問題問題1 1：項目處于城市發展相對落后的開福區，區域整體商業價值偏低，地段不成熟，客戶投資對此區域均不敏感。 1 1、新開發區域，周邊成熟小區不多，固定消費力有限；、新開發區域，周邊成熟小區不多，固定消費力有限； 2 2、開發起步階段，人氣、市政、交通配套極度不成熟。、開發起步階段，人氣、市政、交通配套極度不成熟。思考：消費人流及商業氛圍，是商業投資者、思考：消費人流及商業氛圍，是商業投資者、經營者選擇最關注的點，面對人氣匱乏現狀，經營者選擇最關注的點，面對人氣

長沙商業項目定位策劃報告合集（共40套打包）長沙商業項目定位策劃報告合集（共40套打包）

下載