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商業(yè)地產商業(yè)布局動線分析（12頁）.pdf

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上傳人：儒*** 編號：143971 2021-06-19 12頁 290.43KB

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1、商業(yè)布局、動線商業(yè)布局、動線一、店內布局的三條原則一、店內布局的三條原則連鎖商店（超市）的店內布局主要包括以下內容：出入口的安排、主副通道的寬度、商品補充路線的選擇、非營業(yè)場所與營業(yè)場所的連接、商品布局等。 -日本的連鎖超市作過一次市場調查，得出的結果是：消費者對商品價格的重視程度只占5，而分別占前三位的是，開放式易進入的連鎖超市占25，商品豐富、選擇方便的占15，明亮清潔的占14。結合我國的實際加以分析可以歸納店內布局的下面三條原則: 1.顧客容易進入。 2.讓顧客在店內停留得更久。據一項市場調查，到連鎖商店買預先確定的特定商品的顧客只占總顧客的25，而75的消費者都屬于隨機購2、買和沖動型購買。因此如何做到商品豐富、品種齊全，使顧客進店看得見，拿得到商品至關要。 3.明亮清潔的賣場。商業(yè)布局、動線商業(yè)布局、動線二、二、賣場出入口、通道設計和相關布置賣場出入口、通道設計和相關布置 1.超市入口設計要點：超市入口一般設在顧客流量大、交通方便的一邊。通常入口較寬，出口相對較窄一些，入口比出口大約寬1/3。應根據出入口的位置來設計賣場通道及顧客流向。在入口處位顧客購物配置提籃和手推車，一般按1輛（個）/10人- 3輛（個）/10人的標準配置。 2.超市出口設計要點：超市的出口必須與入口分開，出口通道應大于1.5米。出口處實際收款臺，按每小時通過500-600人3、為標準來設置1臺收款臺。出口附近可以設置一些單位價格不高的商品，如口香糖、圖書報刊、餅干、飲料等，供排隊付款的顧客選購。 3.賣場的最佳通道寬度：一般來講，營業(yè)面積在600平方米以上的超市，賣場主通道的寬度要在2米以上，副通道的寬度要在1.2-1.5米之間。最小的通道寬度不能小于90厘米，即2個成年人能夠同向或逆向通過（成年人的平均肩寬為45厘米）。 4.收銀臺配置要點：收款臺的數(shù)量應以滿足顧客在購物高峰時能夠迅速付款結算為出發(fā)點。一般而言，顧客等待付款結算的時間不能超過8分鐘，否則就會產生煩躁的情緒。可設置“黃金通道”，專門為不超過3件單品的顧客服務，以加速顧客繳款的速度。商業(yè)布局、動線商業(yè)布局、動線三、商場內部布局三、商場內部布局商場內部布局包括商場的高度、通道、各層營業(yè)廳的規(guī)劃等方面。高度：一般一層營業(yè)廳的樓層高度介于4.5米6米之間，而其他樓層的高度介于3.6米

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