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2018年廣東肇慶房地產市場半年告（38頁）.pdf

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上傳人：儒*** 編號：144183 2021-06-20 38頁 3.26MB

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1、廣佛肇專家 | 綜合體專家資源整合專家 | 豪宅專家肇慶房地產市場半年報 2018 Zhaoqing Real Estate Market Semi-annual Report 2018年目目錄錄 CONTENTS 宏觀市場01 Macro market environment 土地市場02 Land market 新房市場03 New Houses Market 未來展望04 Future outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏觀市場-宏觀經濟01 46 48 50 52 54 56 6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月22、月3月4月5月6月近1年全國PMI走勢制造業PMI（%）非制造業PMI（%） 0 2 4 6 8 5月6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月5月近1年全國CPI、PPI同比走勢 CPI（%）PPI（%） 2018年6月處于二、三季度的季節性回落中，同時由于企業生產經營再次出現惡化跡象，PMI后期 “二次”下行概率較大。真實通脹水平溫和，經濟增長動能充足，但PPI和CPI剪刀差現象將延續 PMI：在中國“緊信用”的大背景下，需求和生產均回軟，2018年6月PMI較上月回落至51.5%，較去年同期低0.2個百分點。6月PMI數據處于二、三季度的季節性回落中。同時由于企業3、生產經營再次出現惡化跡象，PMI后期“二次”下行概率較大。 CPI：2018年5月，CPI同比漲幅保持1.8%，從核心CPI下降和新漲價因素較弱來看，真實的通脹水平溫和運行略有下行，不存在明顯的通脹壓力。 PPI：5月份，PPI同比上漲4.1%，漲幅比上個月擴大0.7個百分點。PPI漲幅擴大，主要是由于需求回暖帶動價格回升。 2018年2018年宏觀市場-宏觀經濟01 近期房地產開發投資數據反彈，超過了10%，體現了需求端嚴控情況下，供給端依然亢奮的特點。房企產業競爭思路更加趨同，近年專注住宅市場投資的地產企業，成長性最快 -5% 0% 5% 10% 15% 20% 1-5月1-7月1-9月1-11月1-2月1-4月 2017年至今全國各房地產指標數據同比變化月度走勢房地產投資土地購置面積 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 1-5月1

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