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1、 西半島2007年度提案 濱湖 話共生 湖, 曾經(jīng)這樣呈現(xiàn)曾經(jīng)這樣呈現(xiàn) 1、優(yōu)勢(shì)明顯建立、優(yōu)勢(shì)明顯建立 得益多方的通力合作得益多方的通力合作 （1）形象：）形象：項(xiàng)目的臨湖特點(diǎn)及形象得到充分展現(xiàn)，并已深入人心，尤其是特區(qū)產(chǎn)品的一線項(xiàng)目的臨湖特點(diǎn)及形象得到充分展現(xiàn)，并已深入人心，尤其是特區(qū)產(chǎn)品的一線 觀湖資源。觀湖資源。 （2）排他性：）排他性：項(xiàng)目形象和屬性特點(diǎn)的排他性得到進(jìn)一步的強(qiáng)化和延展。項(xiàng)目形象和屬性特點(diǎn)的排他性得到進(jìn)一步的強(qiáng)化和延展。 （3）實(shí)戰(zhàn)效果：）實(shí)戰(zhàn)效果：入伙陪伴月、特區(qū)產(chǎn)品、上島一區(qū)等重點(diǎn)推廣工作中，得益于各方的通力入伙陪伴月、特區(qū)產(chǎn)品、上島一區(qū)等重點(diǎn)推廣工作中，得益于各方的2、通力 合作，廣告宣傳皆達(dá)到比較理想的市場(chǎng)反響，為明年的營(yíng)銷推廣打下了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。合作，廣告宣傳皆達(dá)到比較理想的市場(chǎng)反響，為明年的營(yíng)銷推廣打下了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 （4）合作方式：）合作方式：各系列產(chǎn)品的屬性定位與目標(biāo)市場(chǎng)結(jié)合良好，并在各階段緊密跟進(jìn)市場(chǎng)變各系列產(chǎn)品的屬性定位與目標(biāo)市場(chǎng)結(jié)合良好，并在各階段緊密跟進(jìn)市場(chǎng)變 化而快速應(yīng)變，其積累的成果和操作模式都為日后宣傳的延展打下良好的廣告基礎(chǔ)。化而快速應(yīng)變，其積累的成果和操作模式都為日后宣傳的延展打下良好的廣告基礎(chǔ)。 （5）產(chǎn)品系列：）產(chǎn)品系列：各系列產(chǎn)品在廣告宣傳上各成鮮明的特點(diǎn)，并在各個(gè)戰(zhàn)線上各個(gè)擊破，甚各系列產(chǎn)品在廣告宣傳上各成鮮明的特點(diǎn)3、，并在各個(gè)戰(zhàn)線上各個(gè)擊破，甚 至相互彌補(bǔ)固有的缺陷。至相互彌補(bǔ)固有的缺陷。 （6）總體效果：）總體效果：廣告與服務(wù)實(shí)現(xiàn)雙駕并驅(qū)，使廣告與服務(wù)實(shí)現(xiàn)雙駕并驅(qū)，使 西半島及品牌的知名度和美譽(yù)度得西半島及品牌的知名度和美譽(yù)度得 到全面的提升。到全面的提升。 2、問題同時(shí)存在、問題同時(shí)存在 （ （1）項(xiàng)目功能性充分體現(xiàn)，但形象品質(zhì)不高。）項(xiàng)目功能性充分體現(xiàn)，但形象品質(zhì)不高。 為客群鐘情的西班牙風(fēng)情特色盡管有所訴求，但未能徹底地發(fā)揮旗幟性的作用，使形象頓失色彩。為客群鐘情的西班牙風(fēng)情特色盡管有所訴求，但未能徹底地發(fā)揮旗幟性的作用，使形象頓失色彩。 對(duì)外宣傳內(nèi)容單一，幾乎都是產(chǎn)品販賣和信息發(fā)布的內(nèi)容，易同流于小型發(fā)展商傳統(tǒng)的叫囂性販賣形象。對(duì)外宣傳內(nèi)容單一，幾乎都是產(chǎn)品販賣和信息發(fā)布的內(nèi)容，易同流于小型發(fā)展商傳統(tǒng)的叫囂性販賣形象。 平面片面追求營(yíng)銷信息到達(dá)的第一性，而忽視更能體現(xiàn)產(chǎn)品