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1、萬(wàn)科物業(yè)人力資源規(guī)劃萬(wàn)科物業(yè)人力資源規(guī)劃 1、利潤(rùn)中心 2、最讓客戶安心 3、最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 公司戰(zhàn)略公司戰(zhàn)略 思路思路 人力資源現(xiàn)狀人力資源現(xiàn)狀 人才策略人才策略 關(guān)鍵崗位 關(guān)鍵人才策略 1、最大 2、最優(yōu)秀 + 核心人力資源層階核心人力資源層階 行業(yè)特點(diǎn)行業(yè)特點(diǎn) 未來(lái)人才策略未來(lái)人才策略 2 基于三年戰(zhàn)略的人員現(xiàn)狀及特點(diǎn) 目錄 1 行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn)行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn) 4 基于目標(biāo)戰(zhàn)略的人力資源策略 3 分層級(jí)人員策略及實(shí)施行動(dòng)計(jì)劃 住宅基礎(chǔ)服務(wù)住宅基礎(chǔ)服務(wù) 多元化房地產(chǎn)服務(wù)多元化房地產(chǎn)服務(wù) 中 國(guó) 最 大 最 優(yōu) 秀 的 物 業(yè) 服 務(wù) 提 供 商 中 國(guó) 最 2、大 最 優(yōu) 秀 的 物 業(yè) 服 務(wù) 提 供 商 行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn)行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn) 對(duì)未來(lái)業(yè)務(wù)設(shè)想對(duì)未來(lái)業(yè)務(wù)設(shè)想 行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn)行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn) 各類型公司占據(jù)物業(yè)市場(chǎng)情況各類型公司占據(jù)物業(yè)市場(chǎng)情況 其它本土物業(yè)管 理公司 類別 CBRE 長(zhǎng)城物業(yè) 萬(wàn)科物業(yè) 人員情況人員情況 全球29000人 3600人（外包人數(shù)4200人） 13000人 企業(yè)規(guī)模企業(yè)規(guī)模 財(cái)富500強(qiáng)以及標(biāo)準(zhǔn)普爾500 強(qiáng)企業(yè) 、中國(guó)大陸13家核 心機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)遍及60城市。 14區(qū)域子公司，15家分公司。110 個(gè)項(xiàng)目，管理面積2600萬(wàn)平米。成 立電梯、停車3、場(chǎng)、智能化3家專業(yè) 公司 18家分公司，159個(gè)項(xiàng)目，管理 面積2591.5萬(wàn)平米。保潔、綠 化外包。 經(jīng)營(yíng)情況經(jīng)營(yíng)情況 $51億 2008年?duì)I業(yè)收入3.96億（不含地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)），利潤(rùn)2818多萬(wàn) 2008年?duì)I業(yè)收入11.5億，利潤(rùn) 8500多萬(wàn) 股權(quán)結(jié)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu) 美國(guó)紐約交易所上市 通過(guò)工會(huì)控股，由職能部門骨干及 一線項(xiàng)目經(jīng)理及以上人員等150人 持股55.8% 無(wú) 從事業(yè)務(wù)從事業(yè)務(wù) 資產(chǎn)管理、物業(yè)設(shè)施及項(xiàng)目 管理、評(píng)估與估值、租售的 戰(zhàn)略顧問(wèn)及實(shí)施、企業(yè)服務(wù)、 投資管理、研究與策略顧問(wèn) 等 外接項(xiàng)目較多。針對(duì)商用、住宅， 有“睿商”、“睿家”子品牌 萬(wàn)科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流住宅客戶 行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn)行業(yè)內(nèi)不同業(yè)態(tài)人力資源架構(gòu)及特點(diǎn) 資料來(lái)源：世邦魏理仕北京公司 總經(jīng)理 1 管理層10人 總監(jiān) 總監(jiān) 總監(jiān) 總監(jiān) 市場(chǎng)推廣3 文秘3 財(cái)務(wù)、人事、 行政綜合9 CBRE 華北區(qū)